| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 172.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000842046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Ezermalas iela 27 foto 1, © Google
Ezermalas iela 27 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ezermalas ielā 27 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'500 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezermalas ielā 27 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 31'500 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 90'000 € (no 1000 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m2 un cenu aptuveni 86'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 115 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Ezermalas iela 27 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1980 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ezermalas ielā 27 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 123 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Mežaparkā, dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 27 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežaparkā.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 850 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 115 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 27 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 124 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Mežaparkā īres maksa Ezermalas ielā 27 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežaparkā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ezermalas ielā 27 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~79m² | Četristabu ~115m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 56 EUR | 87 EUR | 126 EUR |
| Novembris | 72 EUR | 105 EUR | 162 EUR | 236 EUR |
| Decembris | 101 EUR | 147 EUR | 227 EUR | 331 EUR |
| Janvāris | 91 EUR | 133 EUR | 206 EUR | 299 EUR |
| Februāris | 72 EUR | 105 EUR | 162 EUR | 236 EUR |
| Marts | 67 EUR | 98 EUR | 151 EUR | 221 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 56 EUR | 87 EUR | 126 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ezermalas ielā 27, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ezermalas iela 27 foto 2, © Google
Ezermalas iela 25
Čehu projekts, 13 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ezermalas iela 19
Specprojekts, 12 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Hamburgas iela 27
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1924
Kokmateriāli
Hamburgas iela 16
Specprojekts, 3 stāvi, 1933
Kokmateriāli
Ezermalas iela 28
Jaunais projekts, 3 stāvi
Lībekas iela 21
Renovēta ēka, 3 stāvi
Ezermalas iela 13
Jaunais projekts, 5 stāvi
Hamburgas iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1922
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jāņa Poruka vidusskola" apmēram 250 metru attālumā (Lībekas iela 27), "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Stokholmas iela 24) un "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" aptuveni 2000 metru attālumā (Gaujas iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Mežaparks" aptuveni 400 metru attālumā (Stokholmas iela 3A), "Viršu dārzs" apmēram 600 metru attālumā (Cimzes iela 3), "Brīnumzeme" aptuveni 850 metru attālumā (Kārļa Vatsona iela 11A) un "Rīgas 5. pirmsskolas izglītības iestāde "Čiekuriņš" aptuveni 1500 metru attālumā (Gaujas iela 32B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Ķīšezera iela 8), "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Ķīšezera iela 6), "Maxima XX" apmēram 1300 metru attālumā (Rusova iela 1), "Maxima X" aptuveni 1700 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25) un "Mego" apmēram 2000 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Kokneses prospekts 18), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Ķīšezera iela 6), "Mēness aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Rusova iela 1) un "Latvijas aptieka" aptuveni 1900 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Ķīšezera iela 31).