| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 172.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 193.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +72%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 72 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000842046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1430 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ezermalas iela 27, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoEzermalas ielā 27 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'500 € līdz 90'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezermalas ielā 27 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 32'500 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 90'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m² un cenu aptuveni 86'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Šie dzīvokļi Ezermalas ielā 27 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 115 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Ezermalas iela 27 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 27 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 230 €/m².
| Kopš 2022. gada Ezermalas ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2120 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Ezermalas ielā 27 ir ievērojami lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 123 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Mežaparkā, dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 27 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežaparkā.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 850 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 115 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 27 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 124 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Mežaparkā, īres maksa Ezermalas ielā 27 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežaparkā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 190 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ezermalas ielā 27 ir vidēji 2.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.31 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 190 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~79m² | Četristabu ~115m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 44 EUR | 64 EUR | 100 EUR | 145 EUR |
| Novembris | 83 EUR | 121 EUR | 187 EUR | 272 EUR |
| Decembris | 116 EUR | 169 EUR | 262 EUR | 381 EUR |
| Janvāris | 105 EUR | 153 EUR | 237 EUR | 345 EUR |
| Februāris | 83 EUR | 121 EUR | 187 EUR | 272 EUR |
| Marts | 77 EUR | 113 EUR | 174 EUR | 254 EUR |
| Aprīlis | 44 EUR | 64 EUR | 100 EUR | 145 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ezermalas ielā 27, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ezermalas iela 27, 2025. gada novembris
Ezermalas iela 27 foto 3, © Google
Ezermalas iela 27 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Saules Dārzs.
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - netālu (Ezermalas iela 30) atrodas sporta centrs "Ķeizarmežs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Mežaparks Sports Village" (Ezermalas iela 30), kā arī peldbaseins "Mežaparks Sports Village, atpūtas komplekss". Pastaigas attālumā atrodas arī "Rīgas Satiksmes" sporta bāze un sporta centrs "Mežaparks" (Roberta Feldmaņa iela 11).
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jāņa Poruka vidusskola" apmēram 250 metru attālumā (Lībekas iela 27), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Stokholmas iela 24) un "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" aptuveni 2000 metru attālumā (Gaujas iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežaparks" apmēram 400 metru attālumā (Stokholmas iela 3A), "Viršu dārzs" aptuveni 600 metru attālumā (Cimzes iela 3), "Laumiņas Rezidences" aptuveni 600 metru attālumā (Kokneses prospekts 15) un "Brīnumzeme" apmēram 850 metru attālumā (Kārļa Vatsona iela 11A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mežaparks" orientējoši 550 metru attālumā (Kokneses prospekts 16), "SPAR" orientējoši 850 metru attālumā (Meža prospekts 26), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Ķīšezera iela 8), "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Ķīšezera iela 6), "Maxima XX" aptuveni 1300 metru attālumā (Rusova iela 1) un "Pārtikas veikals" orientējoši 1700 metru attālumā (Ezermalas iela 2C).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "City Souls" apmēram 600 metru attālumā (Kokneses prospekts 18), kafejnīca "ATPŪTA" kalna kafejnīca" aptuveni kilometra attālumā (Meža prospekts 1B) un kafejnīca "Bella Bella" orientējoši kilometra attālumā (Meža prospekts 3). Nedaudz tālāk (apmēram 1500 - 1700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Elizabete", kafejnīca "Elizabete" un kafejnīca "Pie Lailas".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Kokneses prospekts 18), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Ķīšezera iela 6), "Mēness aptieka" aptuveni 1300 metru attālumā (Rusova iela 1) un "Latvijas aptieka" aptuveni 1900 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Latvijas Pasts pakomāts.
Ezermalas ielai 27 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Ķīšezera iela 31).