| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 166.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 177 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +157%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 157 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000842046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ezermalas iela 27 foto 1, © Google
Ezermalas iela 27 foto 2, © Google
Ezermalas ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezermalas ielā 27 ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 31'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1900 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 70'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ezermalas ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 48 000 EUR | 48 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 12. stāvs | 27 000 EUR | 34 m2 | 794 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 62 000 EUR | 52 m2 | 1192 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1025 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 10. stāvs | 57 700 EUR | 52 m2 | 1103 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 27 000 EUR | 35 m2 | 756 EUR/m2 |
| Maijs | 11. stāvs | 65 700 EUR | 51 m2 | 1273 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 51 000 EUR | 51 m2 | 988 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 33 500 EUR | 33 m2 | 1006 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ezermalas ielā 27 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par četristabu dzīvokli, 390 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 27 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ezermalas iela 27 foto 2, © Google
Ezermalas iela 25 Ezermalas iela 19 Hamburgas iela 27 Hamburgas iela 16 Ezermalas iela 28 Lībekas iela 21 Ezermalas iela 13