Iepriekšējā adrese: Nīcgales iela 54
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001180025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Franča Trasuna iela 16 foto 1, © Google
Franča Trasuna iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Franča Trasuna ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Franča Trasuna ielā 16 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Franča Trasuna ielā 16 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu aptuveni 66'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Franča Trasuna ielā 16 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Franča Trasuna ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 190 €/m².
| Kopš 2022. gada Franča Trasuna ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Franča Trasuna ielā 16 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Franča Trasuna ielā 16 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Franča Trasuna ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Franča Trasuna ielā 16 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 38 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā, īres maksa Franča Trasuna ielā 16 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Franča Trasuna ielā 16 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 42 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 79 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 111 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 101 EUR | 120 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 79 EUR | 95 EUR |
| Marts | 44 EUR | 74 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 42 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Franča Trasuna ielā 16, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Franča Trasuna iela 16 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Vietalvas iela 15), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni kilometra attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 197) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" aptuveni 400 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā (Ludzas iela 74A), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Ozols" orientējoši 1800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 1800 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Maks" aptuveni 2000 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" aptuveni 260 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Beta" orientējoši 800 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Lidl" aptuveni 900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62) un "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Valērijas Seiles iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēdnīca Busiņš" apmēram 240 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2), restorāns "Domino club" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un restorāns "RS ēdnīca" aptuveni 550 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šašliku pagasts", kafejnīca "LU SZF kafejnīca", kafejnīca "TSI kafejnīca" un restorāns "Osvalds Pupa".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 290 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Nīcgales iela 47A) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 280 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Franča Trasuna ielai 16 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Dārzciema iela 69) un "Latvijas propāna gāze" aptuveni kilometra attālumā (Piedrujas iela 24).