Iepriekšējā adrese: Nīcgales iela 54
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001180025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Franča Trasuna iela 16 foto 1, © Google
Franča Trasuna iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Franča Trasuna ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Franča Trasuna ielā 16 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 45'000 € līdz 51'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu aptuveni 66'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Franča Trasuna iela 16. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Franča Trasuna ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2022. gada Franča Trasuna ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Franča Trasuna ielā 16 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Franča Trasuna ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Franča Trasuna ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Franča Trasuna ielā 16 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā, īres maksa Franča Trasuna ielā 16 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Franča Trasuna ielā 16 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 42 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 79 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 111 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 101 EUR | 120 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 79 EUR | 95 EUR |
| Marts | 44 EUR | 74 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 42 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Franča Trasuna ielā 16, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Franča Trasuna iela 16 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši kilometra attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 197) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" orientējoši 400 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Ludzas iela 74A), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Purvciema iela 34).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Ozols" aptuveni 1800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši 1800 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Maks" apmēram 2000 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" orientējoši 260 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Beta" aptuveni 800 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Lidl" apmēram 900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62) un "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Valērijas Seiles iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēdnīca Busiņš" aptuveni 240 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2), restorāns "Domino club" orientējoši 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un restorāns "RS ēdnīca" orientējoši 550 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šašliku pagasts", kafejnīca "LU SZF kafejnīca", kafejnīca "TSI kafejnīca" un restorāns "Osvalds Pupa".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 280 metru attālumā (Nīcgales iela 46A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Dārzciema iela 69) un "Latvijas propāna gāze" orientējoši kilometra attālumā (Piedrujas iela 24).