Iepriekšējā adrese: Nīcgales iela 62
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001180037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Franča Trasuna ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Franča Trasuna ielā 18 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 82'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 53 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Franča Trasuna ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1075 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Franča Trasuna ielā 18 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Franča Trasuna ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Franča Trasuna ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Franča Trasuna ielā 18 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 38 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Franča Trasuna ielā 18 ir 🔻 zemāka par aptuveni 22% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Franča Trasuna ielā 18 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 106 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 37 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 70 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 98 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 89 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 70 EUR | 88 EUR |
| Marts | 42 EUR | 65 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 37 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Franča Trasuna ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Franča Trasuna iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Franča Trasuna iela 24
Specprojekts, 9 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Franča Trasuna iela 8
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Franča Trasuna iela 13
103.sērija, 2 stāvi
Vietalvas iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Franča Trasuna iela 17
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2024
Dzelzsbetona paneļi
Franča Trasuna iela 10
103.sērija, 5 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rumbulas iela 1 k-1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Viļānu iela 13), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 197) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Ozols" orientējoši 1700 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1800 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Maks" apmēram 1900 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēdnīca Busiņš" orientējoši 270 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2), restorāns "Domino club" apmēram 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un restorāns "RS ēdnīca" orientējoši 500 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šašliku pagasts", kafejnīca "LU SZF kafejnīca", restorāns "Osvalds Pupa" un kafejnīca "TSI kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 47A) un "Apotheka" aptuveni 900 metru attālumā (Rēzeknes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Virši" aptuveni 900 metru attālumā (Lauvas iela 10) un "Latvijas propāna gāze" aptuveni 900 metru attālumā (Piedrujas iela 24).