Iepriekšējā adrese: Nīcgales iela 52
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001180022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Franča Trasuna iela 8 foto 1, © Google
Franča Trasuna iela 8 foto 2, © Google
Franča Trasuna ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Franča Trasuna ielā 8 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 27'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 67 līdz 72 m2 to cena ir no 64'000 € līdz 95'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Franča Trasuna ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 61 000 EUR | 72 m2 | 847 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1041 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 90 000 EUR | 67 m2 | 1329 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 26 000 EUR | 34 m2 | 762 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 57 000 EUR | 55 m2 | 1031 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1131 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 78 600 EUR | 69 m2 | 1131 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, attiecīgi vidējās cenas Franča Trasuna ielā 8 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Franča Trasuna ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Franča Trasuna ielā 8 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 55 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Franča Trasuna ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Franča Trasuna iela 8 foto 2, © Google
Vietalvas iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 50
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Franča Trasuna iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Franča Trasuna iela 14
Franča Trasuna iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 57
103.sērija, 5 stāvi
Rumbulas iela 1 k-2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi