Iepriekšējā adrese: Nīcgales iela 52
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001180022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Franča Trasuna iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Franča Trasuna ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Franča Trasuna ielā 8 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 27'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 to cena ir aptuveni 75'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m2 un cenu no 78'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Franča Trasuna ielā 8.
| Kopš 2021. gada Franča Trasuna ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 850 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Franča Trasuna ielā 8 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 73 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Franča Trasuna ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Franča Trasuna ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Franča Trasuna ielā 8 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 61 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Franča Trasuna ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Franča Trasuna ielā 52 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~68m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 41 EUR | 56 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 76 EUR | 106 EUR |
| Decembris | 72 EUR | 107 EUR | 148 EUR |
| Janvāris | 65 EUR | 97 EUR | 134 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 76 EUR | 106 EUR |
| Marts | 48 EUR | 71 EUR | 99 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 41 EUR | 56 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Franča Trasuna ielā 52, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Franča Trasuna iela 8 foto 2, © Google
Franča Trasuna iela 8 foto 3, © Google
Vietalvas iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Franča Trasuna iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Franča Trasuna iela 10
103.sērija, 5 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vietalvas iela 14
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Franča Trasuna iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rumbulas iela 1 k-2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Franča Trasuna iela 13
103.sērija, 2 stāvi
Jaunrozes iela 2
Specprojekts, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 250 metru attālumā, "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā, "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 1300 metru attālumā (Purvciema iela 38) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" aptuveni 350 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Ludzas iela 74), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā un "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Līksnas iela 27).
Tuvākie lielveikali: "Green" apmēram 270 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Ozols" apmēram 1800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1900 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Akropole Rīga" orientējoši 2200 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" apmēram 180 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Beta" apmēram 800 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Valērijas Seiles iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" apmēram 260 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "Ēdnīca Busiņš" apmēram 290 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2) un restorāns "RS ēdnīca" orientējoši 550 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šašliku pagasts", kafejnīca "LU SZF kafejnīca", restorāns "Erebuni" un kafejnīca "TSI kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Nīcgales iela 47A) un "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 200 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1600 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 900 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Neste" aptuveni 900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Viada" aptuveni 900 metru attālumā (Dārzciema iela 62) un "Virši" aptuveni 900 metru attālumā (Lauvas iela 10).