| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000970109001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 820 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m2 | |
Gaigalas iela 21 foto 1, © Google
Gaigalas iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gaigalas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gaigalas ielā 21 ir ar platību no 33 līdz 35 m2 un cenu no 25'000 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 800 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'500 € līdz 52'000 € (no 700 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 70 m2 un cenu no 65'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Gaigalas iela 21.
| Kopš 2021. gada Gaigalas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 660 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 859 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 664 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 770€/m2, attiecīgi vidējās cenas Gaigalas ielā 21 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 70 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Gaigalas ielā 21 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Beta".
Dzīvokļu īres cenas Gaigalas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaigalas ielā 21 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 35 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Bolderājā īres maksa Gaigalas ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 40%. Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 7.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 5.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gaigalas ielā 21 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Gaigalas iela 21 foto 2, © Google
Gaigalas iela 21 foto 3, © Google
Gaigalas iela 23
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Gaigalas iela 23a
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Gaigalas iela 23b
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Gaigalas iela 19
Mazģimeņu projekts, 2 stāvi, 1915
Silikātķieģeļi
Silikātu iela 1 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Finiera iela 9
103.sērija, 5 stāvi, 1991
Tekstilnieku iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" apmēram 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas 33. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Finiera iela 21), "34. Bērnudārzs" aptuveni 800 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Brūžu iela 6) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1600 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 450 metru attālumā (Gaigalas iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" apmēram 450 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" aptuveni 450 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna", kafejnīca "Diva" un kafejnīca "Vilana".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Gobas iela 13) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Kapteiņu iela 7).