| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzīmējums: 01000182030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1830 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1170 €/m2 | |
Ganu iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ganu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 84'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ganu ielā 1 ir ar vidējo platību 74 m2 un cenu aptuveni 150'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 119 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 84'000 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 24 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ganu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1167 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2680 €/m2, savukārt dzīvokļi Ganu ielā 1 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 136 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ganu ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Ganu iela, Centrs, Rīga, Vidzeme".
Dzīvokļu īres cenas Ganu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganu ielā 1 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Ganu ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 38% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 90 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ganu ielā 1 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.57 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ganu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 9
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Ganu iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Ganu iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1933
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Ganu iela 4
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas vācu skola" orientējoši 170 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Lenču iela 1), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" orientējoši 350 metru attālumā (Elizabetes iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 170 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" apmēram 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" orientējoši 750 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Vesetas iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" apmēram 1500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Centrs" aptuveni 1500 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 260 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lavandas" aptuveni 350 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Hyper" orientējoši 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima XXX" orientējoši 750 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pētersalas iela 18B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mednis" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 5), kafejnīca "The Ned" aptuveni 120 metru attālumā (Mednieku iela 5) un kafejnīca "Buberts" apmēram 130 metru attālumā (Dzirnavu iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Piranija", ātrās ēdināšanas iestāde "Olafs", restorāns "Rasols" un kafejnīca "Vinotēka".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 240 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A) un "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 350 metru attālumā (Strēlnieku iela 1).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" apmēram 700 metru attālumā (Sporta iela 9), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Eksporta iela 1C) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Muitas iela 4). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" apmēram 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).