| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1933 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000182025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ganu iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Ganu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 121'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ganu ielā 3 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu aptuveni 121'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) un trīsistabu (vidējā platība 85 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Ganu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1970 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2700 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ganu ielā 3 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 91 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ganu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Tīrs Auto".
Dzīvokļu īres cenas Ganu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganu ielā 3 ir 13.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Ganu ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ganu ielā 3 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~85m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 46 EUR | 79 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 87 EUR | 148 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 122 EUR | 207 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 110 EUR | 188 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 87 EUR | 148 EUR |
| Marts | 46 EUR | 81 EUR | 138 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 46 EUR | 79 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ganu ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ganu iela 3, 2025. gada novembris
Ganu iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas vācu skola" apmēram 190 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" aptuveni 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Pirmie Soļi" aptuveni 600 metru attālumā (Hanzas iela 6) un "Protu Protu" orientējoši 750 metru attālumā (Katrīnas iela 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 290 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Antonijas iela 21), "Lavandas" apmēram 350 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Hyper" orientējoši 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" apmēram 700 metru attālumā (Grostonas iela 1).