| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1933 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000182025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2250 €/m2 | |
Ganu iela 3 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ganu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 121'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ganu ielā 3 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu aptuveni 121'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) un trīsistabu (vidējā platība 85 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Ganu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1970 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2700 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ganu ielā 3 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 91 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ganu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Tīrs Auto".
Dzīvokļu īres cenas Ganu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganu ielā 3 ir 13.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Ganu ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ganu ielā 3 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ganu iela 3 foto 2
Ganu iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Ganu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Ganu iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 9
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Ganu iela 6
Pirmskara ēka, 9 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas vācu skola" aptuveni 190 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" orientējoši 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" orientējoši 750 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Vesetas iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lavandas" apmēram 350 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Hyper" orientējoši 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima XXX" orientējoši 700 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Pētersalas iela 18B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mednis" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 5), kafejnīca "Buberts" orientējoši 140 metru attālumā (Dzirnavu iela 15) un kafejnīca "The Ned" apmēram 150 metru attālumā (Mednieku iela 5). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Piranija", ātrās ēdināšanas iestāde "Olafs", restorāns "Rasols" un kafejnīca "Vinotēka".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 400 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" aptuveni 650 metru attālumā (Sporta iela 9), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Eksporta iela 1C) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Muitas iela 4). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" orientējoši 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).