| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150006001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Gaujienas iela 1 foto 1, © Google
Gaujienas iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gaujienas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Gaujienas ielā 1 ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu no 38'500 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 54'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Gaujienas iela 1a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Gaujienas iela 1a.
| Kopš 2021. gada Gaujienas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 890 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Gaujienas ielā 1 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 68 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Gaujienas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Gaujienas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 200 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaujienas ielā 1 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 56 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Sarkandaugavā īres maksa Gaujienas ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gaujienas ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 109 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 37 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 69 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 97 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 52 EUR | 88 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 69 EUR | 87 EUR |
| Marts | 38 EUR | 65 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 37 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Gaujienas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gaujienas iela 1 foto 2, © Google
Gaujienas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1860
Koka baļķi, brusas
Tvaika iela 50
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Gaujienas iela 3a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1950
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Sliežu iela 29 k-4
Specprojekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Gaujienas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tvaika iela 48
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 110 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" aptuveni 850 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1800 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" orientējoši 900 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" apmēram 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" apmēram 1300 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" apmēram 1600 metru attālumā (Duntes iela 25) un "Maxima X" aptuveni 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 700 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 800 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (aptuveni 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 1300 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram 1400 metru attālumā) un restorāns "Vikbolds" (orientējoši 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 800 metru attālumā (Viestura prospekts 35A).