| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150006001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Gaujienas iela 1 foto 1, © Google
Gaujienas iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gaujienas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Gaujienas ielā 1 ir ar platību no 50 līdz 53 m2 un cenu no 42'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 64 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Gaujienas iela 1a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Gaujienas iela 1a.
| Kopš 2021. gada Gaujienas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 777 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 44 000 EUR | 52 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 762 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 52 m2 | 762 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 814 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 42 500 EUR | 52 m2 | 814 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, attiecīgi vidējās cenas Gaujienas ielā 1 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 64 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Gaujienas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Gaujienas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 200 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaujienas ielā 1 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 52 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Sarkandaugavā īres maksa Gaujienas ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Gaujienas iela 1 foto 2, © Google
Gaujienas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1860
Koka baļķi, brusas
Tvaika iela 50
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Sliežu iela 29 k-4
Specprojekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Gaujienas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tvaika iela 48
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris
Tvaika iela 54 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 110 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 850 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1800 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 450 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā, "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 900 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" orientējoši 1300 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" aptuveni 1600 metru attālumā (Duntes iela 25) un "Maxima X" apmēram 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 700 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 800 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (orientējoši 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 1300 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram 1400 metru attālumā) un restorāns "Vikbolds" (aptuveni 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 800 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši kilometra attālumā un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Tvaika iela 2A).