| Hruščova projekts, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000150005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tvaika iela 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tvaika iela 48 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoTvaika ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tvaika ielā 48 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 22'000 € līdz 26'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² šo dzīvokļu cena ir no 35'500 € līdz 65'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu no 52'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tvaika ielā 48 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Tvaika ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tvaika ielā 48 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Tvaika ielā 48 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Tvaika ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tvaika ielā 48 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Tvaika ielā 48 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tvaika ielā 48 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 42 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 79 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 111 EUR | 136 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 100 EUR | 123 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 79 EUR | 98 EUR |
| Marts | 41 EUR | 74 EUR | 91 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 42 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tvaika ielā 48, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tvaika iela 48 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Dauderu parks, nedaudz tālāk - Zāģeru skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" aptuveni 850 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1900 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 500 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa" apmēram kilometra attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Aptiekas iela 12).
Tuvākie pārtikas veikali: "Pārtika" orientējoši 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Vesko" aptuveni 500 metru attālumā (Lāpstu iela 4), "top!" apmēram 850 metru attālumā (Viestura prospekts 35A), "Lagūna" aptuveni 900 metru attālumā (Aptiekas iela 17), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9) un "Vesko" orientējoši kilometra attālumā (Allažu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 700 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 750 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 1400 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (apmēram 1400 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (aptuveni 1700 metru attālumā) un kafejnīca "Elizabete" (orientējoši 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 850 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tvaika ielai 48 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram kilometra attālumā, "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "DUS Latvijas Nafta" aptuveni 2000 metru attālumā (Uriekstes iela 3A).