| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Tvaika iela 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tvaika iela 48 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tvaika ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tvaika ielā 48 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 24'500 € līdz 25'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'500 € līdz 65'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 54'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tvaika ielā 48.
| Kopš 2021. gada Tvaika ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 943 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 830 €/m2, dzīvokļi Tvaika ielā 48 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Tvaika ielā 48 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Tvaika ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tvaika ielā 48 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Tvaika ielā 48 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tvaika ielā 48 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 36 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 68 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 95 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 86 EUR | 109 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 68 EUR | 86 EUR |
| Marts | 36 EUR | 64 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 36 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tvaika ielā 48, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tvaika iela 48 foto 2, © Google
Tvaika iela 50
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Gaujienas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1860
Koka baļķi, brusas
Gaujienas iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Gaujienas iela 3a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1950
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Sliežu iela 29 k-4
Specprojekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Gaujienas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tvaika iela 54 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris
Hāpsalas iela 21
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 850 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1900 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 500 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni kilometra attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Aptiekas iela 12).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 1200 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" apmēram 1300 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" orientējoši 1300 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" aptuveni 1600 metru attālumā (Duntes iela 25) un "Maxima X" aptuveni 1800 metru attālumā (Viestura prospekts 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" apmēram 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 700 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 750 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (apmēram 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 1400 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (orientējoši 1400 metru attālumā) un restorāns "Vikbolds" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 850 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram kilometra attālumā, "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Tvaika iela 2A) un "DUS Latvijas Nafta" orientējoši 2000 metru attālumā (Uriekstes iela 3A).