| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Tvaika iela 50 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Tvaika ielā 50 dzīvokļu cenas ir no 20'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tvaika ielā 50 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 20'500 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 60'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 56'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tvaika iela 50 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Tvaika ielā 50 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 520 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 850€/m2, dzīvokļi Tvaika ielā 50 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Tvaika ielā 50 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Tvaika ielā 50 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tvaika ielā 50 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Tvaika ielā 50 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tvaika ielā 50 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tvaika iela 48
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Gaujienas iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Gaujienas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1860
Koka baļķi, brusas
Gaujienas iela 3a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1950
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Sliežu iela 29 k-4
Specprojekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Tvaika iela 54 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris
Gaujienas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 1900 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram kilometra attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 1300 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" apmēram 1400 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" apmēram 1400 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" aptuveni 1700 metru attālumā (Duntes iela 25) un "Maxima X" orientējoši 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Hoku Sushi" apmēram 750 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 850 metru attālumā (Sofijas iela 8). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" (apmēram 1400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši 1400 metru attālumā), kafejnīca "Mājīgā oāze" (aptuveni 1400 metru attālumā) un restorāns "Vikbolds" (orientējoši 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 900 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni kilometra attālumā un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Tvaika iela 2A).