| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672057001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Grīvas iela 25 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Grīvas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grīvas ielā 25 ir ar platību no 29 līdz 49 m2 un cenu no 32'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 49 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 57'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 53 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Grīvas ielā 25.
| Kopš 2021. gada Grīvas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 612 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 337 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Grīvas ielā 25 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 53 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Grīvas ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 25 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 53 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Grīvas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Saulgožu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 6
Specprojekts, 6 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Grīvas iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saulgožu iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Skujenes iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Vieglbetona bloki
Saulgožu iela 14
Hruščova projekts, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Riteņbraukšanas skola" aptuveni 110 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 180 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas 71. vidusskola" apmēram 280 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Vircavas iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 160 metru attālumā (Grīvas iela 15), "Kamolītis" orientējoši 300 metru attālumā, "Burtu pasaulīte" aptuveni 550 metru attālumā (Slokas iela 122) un "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Garā iela 24).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Maxima XXX" apmēram 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Lidoņu iela 30A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" apmēram 550 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), restorāns "Jūsu pica" orientējoši 650 metru attālumā (Buļļu iela 37) un kafejnīca "Angre" orientējoši 700 metru attālumā (Spilves iela 35A). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", kafejnīca "Tu Re Kā", ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Buļļu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas pasts, DPD, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - Unisend, aptuveni 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" aptuveni 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Ekogāze" apmēram 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3).