| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672057001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Grīvas iela 25, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Grīvas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grīvas ielā 25 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 22'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 57'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 53 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Grīvas ielā 25.
| Kopš 2022. gada Grīvas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 612 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Grīvas ielā 25 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Grīvas ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 25 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Grīvas ielā 25 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grīvas ielā 25 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 41 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 77 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 107 EUR | 129 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 97 EUR | 117 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 77 EUR | 92 EUR |
| Marts | 50 EUR | 72 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 41 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Grīvas ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Grīvas iela 25, 2025. gada oktobris
Grīvas iela 25, 2025. gada oktobris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Riteņbraukšanas skola" aptuveni 110 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 180 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas 71. vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Vircavas iela 7).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "Euroaptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Buļļu iela 7).