Iepriekšējā adrese: Grīvas iela 11 k-27
Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Hruščova projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672057001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Grīvas iela 25, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Grīvas ielā 25 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 22'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 31'000 € līdz 57'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 53 m² un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €). Šie dzīvokļi Grīvas ielā 25 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Grīvas ielā 25.
| Kopš 2022. gada Grīvas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Grīvas ielā 25 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Grīvas ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 25 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Grīvas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Grīvas ielas 25 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Grīvas ielas 25 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Grīvas ielā 25 uzcelta 1965. gadā, savukārt 2016. un 2025. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2457.1 m², no kuriem 2194.0 m² ir dzīvojamā platība. Grīvas ielā 25 ir reģistrēti 50 dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grīvas ielā 25 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 40 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 75 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 105 EUR | 129 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 95 EUR | 117 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 75 EUR | 92 EUR |
| Marts | 50 EUR | 70 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 40 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Grīvas ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Grīvas iela 25, 2025. gada oktobris
Grīvas iela 25, 2025. gada oktobris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Riteņbraukšanas skola" aptuveni 110 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 180 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas 71. vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Vircavas iela 7).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "Euroaptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Buļļu iela 7).