| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1961 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Skujenes iela 13, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Skujenes ielā 13 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 35'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m²). Šie dzīvokļi Skujenes ielā 13 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 30'000 € līdz 45'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Skujenes ielā 13 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Skujenes ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m², attiecīgi vidējās cenas Skujenes ielā 13 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Skujenes ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Skujenes ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 200 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skujenes ielā 13 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Skujenes ielā 13 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR apkures sezonā.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Skujenes ielas 13 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Skujenes ielas 13 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Skujenes ielā 13 uzcelta 1961. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir vieglbetona bloki, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4618.6 m², no kuriem 3604.3 m² ir dzīvojamā platība. Skujenes ielā 13 ir reģistrēti 80 dzīvokļi un 18 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Skujenes ielā 13 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Skujenes iela 13 foto 2, © Google
Skujenes iela 13 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Riteņbraukšanas skola" aptuveni 110 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 180 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 220 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Vircavas iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kamolītis" aptuveni 200 metru attālumā (Skujenes iela 6), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Grīvas iela 15), "Burtu pasaulīte" aptuveni 550 metru attālumā (Slokas iela 122) un "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Garā iela 24).
Netālu (Dzirciema iela 51) atrodas trenažieru zāle "FitFitnesa", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Bukrey Fit Iļģuciems" (Vecā Buļļu iela 27).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 100 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Pārtika" orientējoši 450 metru attālumā (Vaidelotes iela 13), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27) un "Nordeķu Sēta" apmēram 550 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" aptuveni 550 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" apmēram 750 metru attālumā (Slokas iela 115) un kafejnīca "Tu Re Kā" aptuveni 750 metru attālumā (Slokas iela 76). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Jūsu pica", kafejnīca "Angre", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un kafejnīca "De cafe".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Buļļu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas pasts, Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Cementa iela 12).
Skujenes ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" apmēram 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).