| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Skujenes iela 13 foto 1, © Google
Skujenes iela 13 foto 2, © Google
Skujenes ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skujenes ielā 13 ir ar platību no 44 līdz 47 m2 un cenu no 30'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 to cena ir aptuveni 50'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Skujenes ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 556 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 25 000 EUR | 45 m2 | 556 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 713 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 46 m2 | 641 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 28 000 EUR | 43 m2 | 639 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 30 m2 | 858 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 693 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 693 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Skujenes ielā 13 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Skujenes ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 150 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skujenes ielā 13 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Skujenes ielā 13 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Skujenes iela 13 foto 2, © Google
Skujenes iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Saulgožu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saulgožu iela 6
Specprojekts, 6 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Grīvas iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Skujenes iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skujenes iela 10
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 114
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetons