| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Skujenes iela 11 foto 1
Pievienot ēkas foto
Skujenes ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Skujenes ielā 11 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 28'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'500 € līdz 54'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Skujenes iela 11 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Skujenes ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 623 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Skujenes ielā 11 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Skujenes ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Skujenes ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skujenes ielā 11 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Skujenes ielā 11 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Skujenes ielā 11 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Skujenes iela 11 foto 2, © Google
Skujenes iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Vieglbetona bloki
Skujenes iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skujenes iela 10
Hruščova projekts, 3 stāvi
Dāvida iela 6
Specprojekts, 3 stāvi
Grīvas iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Ķieģeļu mūris
Dāvida iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skujenes iela 10 k-1
Specprojekts, 2 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 112
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Riteņbraukšanas skola" līdz 100 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 150 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 180 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Vircavas iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kamolītis" orientējoši 170 metru attālumā, "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Grīvas iela 15), "Burtu pasaulīte" orientējoši 600 metru attālumā (Slokas iela 122) un "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Garā iela 24).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 110 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Super" orientējoši 550 metru attālumā (Lielezeres iela 18) un "Maxima XXX" apmēram 750 metru attālumā (Slokas iela 115).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" apmēram 500 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), kafejnīca "Tu Re Kā" orientējoši 700 metru attālumā (Slokas iela 76) un restorāns "Jūsu pica" orientējoši 750 metru attālumā (Buļļu iela 37). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", kafejnīca "Angre", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un kafejnīca "Inuļa".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "Euroaptieka" apmēram 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Buļļu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Latvijas pasts, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - Unisend, apmēram 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" orientējoši 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Ekogāze" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3).