| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672023001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Skujenes iela 9 foto 1, © Google
Skujenes iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoSkujenes ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 85'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Skujenes ielā 9 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 27'500 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Skujenes ielā 9 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 63'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu no 68'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Pēdējā laikā Skujenes ielā 9 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Skujenes ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 80 €/m².
| Kopš 2022. gada Skujenes ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m², attiecīgi vidējās cenas Skujenes ielā 9 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Skujenes ielā 9 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Skujenes ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skujenes ielā 9 ir 7.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Skujenes ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Skujenes ielā 9 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 108 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 62 EUR | 78 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 87 EUR | 109 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 78 EUR | 99 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 62 EUR | 78 EUR |
| Marts | 39 EUR | 58 EUR | 73 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Skujenes ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Skujenes iela 9 foto 2, © Google
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" aptuveni 450 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), kafejnīca "Tu Re Kā" aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 76) un restorāns "Jūsu pica" orientējoši 750 metru attālumā (Buļļu iela 37). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Angre", ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" un kafejnīca "Inuļa".
Skujenes ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" orientējoši 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Pro Gāze auto" apmēram 1300 metru attālumā (Buļļu iela 2A).