Hospitāļu iela 26

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000250142001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1670 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2
Ziņot par kļūdu informācijā

Hospitāļu iela 26, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Hospitāļu ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 26 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 37'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2300 €, vidēji 1800 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m² to cena ir no 45'000 € līdz 80'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 270 €/m².

Kopš 2022. gada Hospitāļu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², attiecīgi vidējās cenas Hospitāļu ielā 26 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.

Īres cenas Hospitāļu ielā 26

Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 26 ir 11.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā, īres maksa Hospitāļu ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.

Komunālie maksājumi Hospitāļu ielā 26

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Hospitāļu ielā 26

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Hospitāļu ielai 26, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ierēdņu iela" aptuveni 170 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Kazarmu iela/Lielie kapi" aptuveni 240 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Upes iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls - 25 minūtes;