| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250142001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1640 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Hospitāļu iela 26, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoHospitāļu ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 73'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 26 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 37'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2300 €, vidēji 1800 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m² to cena ir no 45'000 € līdz 73'000 € (no 1200 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Hospitāļu ielā 26 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 270 €/m².
| Kopš 2022. gada Hospitāļu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m², attiecīgi vidējās cenas Hospitāļu ielā 26 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 26 ir 11.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā, īres maksa Hospitāļu ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 26 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~39m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 78 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 109 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 98 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 78 EUR |
| Marts | 50 EUR | 73 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Hospitāļu ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Hospitāļu iela 26 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 26 foto 3, © Google
Hospitāļu iela 26 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Rīgas Lielie kapi un Jēkaba kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" aptuveni 700 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Klijānu iela 17) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Netālu (Klusā iela 12 k-2) atrodas Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "23 kitchen" līdz 100 metru attālumā (Hospitāļu iela 30), restorāns "Vairāk saules" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un kafejnīca "Mr. Bobs" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Miera Maize", restorāns "Olafs", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Miera iela 91), "Latvijas aptieka" orientējoši 750 metru attālumā un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Hospitāļu ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Senču iela 2B), "LPG" orientējoši 850 metru attālumā (Duntes iela 13) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 15).