| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250144001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1680 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Hospitāļu iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 162'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 28 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 39'500 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 96'000 € līdz 107'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 86 m2 un cenu aptuveni 162'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Hospitāļu iela 28.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1443 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540 €/m2, dzīvokļi Hospitāļu ielā 28 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 480 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 28 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 28 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 111 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~64m² | Trīsistabu ~73m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 47 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 88 EUR | 101 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 124 EUR | 141 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 112 EUR | 128 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 88 EUR | 101 EUR |
| Marts | 36 EUR | 83 EUR | 94 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 47 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Hospitāļu ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Hospitāļu iela 28 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 5, © Google
2 istabu dzīvoklis, 65m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2015 līdz 08-2023.
Auksts ziemā, augsti komunālie, trubas tek, bieži nav ūdens vispār vai karstais ūdens, treptelpa smird jo tualete blakus kāpņu telpai atrodas kāpņu telpā, ventilācija slikta un no tās nāk visas smakas no blakus dzīvokļiem (var just kad kāds gatavo pankūkas)
Varbūt 2-3 kaimiņi ir normāli, pārējie neapmierināti idioti kas iesāk sarunu bez labdien un iesāk sarunu krievu valodā nevis latviešu.
Super rajons, kluss
Daudz velo zagļi, bomži
Lokācija super, ir pieejami visi nepieciešamie transporti!
Kā jau Rīgas Namu pārvaldnieks, viss ir slikti un dārgi, ignorē jebkādas problēmas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 500 €/mēn (7.69 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (3.08 € par m2) vasarā 2022.gadā 350 €/mēn (5.38 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.31 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2022 līdz 03-2023.
Agrāk noprotu pāris gadus atpakaļ māja bija avarāijas stāvoklī dēļ pamatiem, bet salaboja un viss ir labi.
No fasādes krīt akmeņi, vairākas reizes gandrīz uzkrita. Kāpņu telpa nelabi ož.
Kaimiņi ir ok
4. Stāvā kādam suns visulaiku rej bez apstājas
Ir labi
Daudz dzērāju
Iemesls kāpēc tomēr pārvācāmies
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 350 €/mēn (11.67 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (4.33 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 70m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2016 līdz 05-2024.
Pat nezinu ko pateikt…
Gaitenī pie parādas durvīm milzīgas plaisas un tās turpinās visā treptelpā. Smird pēc tualetes bieži jo blakus kāpņu telpā ir kopējās tualetes. Ventilācijas slikta un smakas nāk dzīvoklī no treptelpas un citiem dzīvokļiem.
Kaimiņi forši, izņemot vienu…
Ir viens riebīgs tipiņš 4. stāvā kam nekas nepatīk jo laikam neveicās dzīvē un dusmas izliek uz citiem.
Super
Daudz velo zagļi, nesen vēl sāka tirgot narkotikas slēpņos uz šīs ielas…
Viss ir apkārt, par to sudzēties nevaru 10/10
Nav problēmu, viss super
Nekā pozitīva…
Viena no iemesliem kāpēc pārvācāmies, komunālo rēķins ziemā bija 400€. Nopirkām dzīvokli citur vēl lielāku 85kv/m un tur komunālie janvārī bija 200€. Ir ko salīdzināt tā teikt. Visādas mistiskas maksas, renovāciju sola jau 5 gadus, bet netiek uzsākta nekad…
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 400 €/mēn (5.71 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 70m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2015 līdz 05-2024.
Nezinu pat ko teikt, maybe ka iepriekš bija avārijas stāvoklī un tagad ir savests kārtībā? Balkons cool, bet izmantot reāli neizmantosi jo šaurs.
Plaisas mājā no ārpuses un treptelpā. No jumta karnīzes krīt apmetums virsū cilvēkiem. Slikta ventilācija (tualetes smakas, virtuves smakas nāk dzīvokļos). Kāpņu telpā daļai dzīvokļu ir tualete. Šausmīgi liela mitrums mājā ir, līdz ar to pelējums ir pat treptelpā. Kodu durvīm zina katrs ielas bomzis tpc pa naktīm nebrīnies ja ejot mājās vai ārā satiec bomzi vai velozagli! Slikta skaņas izolācija līdz ar to soatoties tv naktī nebrīnies ka kaimiņi klauvēs pie durvīm…
Kaimiņi daži ir tiešām forši, bet daudz sīkie, alkoholiķi, pensionāri bez higienas zināšanām. 4. Stāvā dzīvo īpaši riebīgs tipiņš kam visu laiku kkas neapmierina.
Smuka iela
Skaļa iela, vakaros visi brauc uz 60km/h cauri pa bruģi un to dzird baigi. Daudz velozagļi, narkomāni jo slēpņi salikti uz hospitāļu ielas, bomži. Daudz dzīvokļi apzagti. Pa visiem gadiem kādas 20 mašīnas ir bijušas apskādētas…
Ērti, transports, veikali, bērnudārzi, skolas
Nekādu
Tikai sliktu. Cilvēks kas brauc apskatīt māju nerunā Latviski, neko nesaprot no tā kādas problēmas jālabo. Augsti komunālie, es pat teiktu kosmiski! Par apkuri uz mūsu dzīvokli vien augstākais ir bijis 200€
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 450 €/mēn (6.43 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 72m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2016 līdz 05-2023.
Plānas sienas - tu visu dzirdi un tevi visi dzird. Pretī māja, visi lūr viens otram logos. Tā kā netālu izbijušais Brasas cietums, tad daudzi tā izbijušie iemītnieki dzīvo arī kaimiņos. Kopš uzlika taras aparātu, bomži, dzērāji un narkomāni ir skaitā tikai auguši. Daudz zagļi, vairākas reizes ir manīts, ka lūr logos, vaktē un pat pieķerti nozieguma mirklī. Ļoti augsti komunālie, pēdējā ziemā salasījās kopā pie 500 eur (tikai komunālie). Māja ir avārijas stāvoklī, regulāri krīt apmetums un akmeņi. Kāpņutelpa ir tikpat krimināla, visur ir pelējums no lielā mitruma. Vasarā liela problēma ir irši, ir aizdomas, ka kaut kur uz jumta ir pūznis, jo brīžiem lido mākoņiem. Neviens neko šai sakarā nerisināja, bija vien jācer, ka vienā jaukā dienā neiekodīs. Kāpņutelpā var tikt jebkurš, līdz ar to var gadīties satikt negaidītus ciemiņus - bomžus, zagļus, narkomānus. Ziemā ceļus nežēlīgi kaisa ar sāli, tādēļ ja Tev rūp Tavs mīlulis, apsver domu par citu vietu. Saimnieks neko nerisina, tikai plēš piķi pat īsti nav sapratnes par ko.
Kaimiņi ir nelaipni, daudzi nevāc aiz saviem mīluļiem, trokšņo un visādi citādi nerēķinās ar apkārtējiem
Kā jau iepriekš minēts - daudz bomži, dzērāji, zagļi, narkomāni
Transports ir ērti pieejams, lokācija no tāda viedokļa ir viens pluss
Rīgas namu pārvaldnieks - manuprāt tas izsaka visu. Ja gribas mest naudu melnajā caurumā - laioni lūgtum
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 500 €/mēn (6.94 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (2.78 € par m2) vasarā
Hospitāļu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 30
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Hospitāļu iela 39
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kazarmu iela 2a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2016
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 37
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1906
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 22
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Hospitāļu iela 32
Renovēta ēka, 5 stāvi
Hospitāļu iela 43
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1895
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B) un "Maziņš es" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Teika Plaza" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Sky and more" apmēram 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Domina Shopping" orientējoši 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 120 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Miera iela 90), "Narvesen" orientējoši 800 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 171) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "23 kitchen" mazāk nekā 50 metru attālumā (Hospitāļu iela 30), restorāns "Vairāk saules" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un kafejnīca "Mr. Bobs" apmēram 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Miera Maize", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Miera iela 91), "Latvijas aptieka" aptuveni 750 metru attālumā un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 750 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā, "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "LPG" orientējoši 800 metru attālumā (Duntes iela 13) un "Circle K" apmēram 900 metru attālumā (Duntes iela 15).