| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250144001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Hospitāļu iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 2, © Google
Hospitāļu ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 28 ir ar platību no 23 līdz 33 m2 un cenu no 39'500 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 71 m2 šo dzīvokļu cena ir no 96'000 € līdz 107'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (60 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1460 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 36 500 EUR | 25 m2 | 1460 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 36 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 13 000 EUR | 22 m2 | 591 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 23 000 EUR | 33 m2 | 691 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, attiecīgi vidējās cenas Hospitāļu ielā 28 caurmērā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 28 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 60 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Hospitāļu iela 28 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 5, © Google
2 istabu dzīvoklis, 65m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2015 līdz 08-2023.
Auksts ziemā, augsti komunālie, trubas tek, bieži nav ūdens vispār vai karstais ūdens, treptelpa smird jo tualete blakus kāpņu telpai atrodas kāpņu telpā, ventilācija slikta un no tās nāk visas smakas no blakus dzīvokļiem (var just kad kāds gatavo pankūkas)
Varbūt 2-3 kaimiņi ir normāli, pārējie neapmierināti idioti kas iesāk sarunu bez labdien un iesāk sarunu krievu valodā nevis latviešu.
Super rajons, kluss
Daudz velo zagļi, bomži
Lokācija super, ir pieejami visi nepieciešamie transporti!
Kā jau Rīgas Namu pārvaldnieks, viss ir slikti un dārgi, ignorē jebkādas problēmas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 500 €/mēn (7.69 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (3.08 € par m2) vasarā 2022.gadā 350 €/mēn (5.38 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.31 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2022 līdz 03-2023.
Agrāk noprotu pāris gadus atpakaļ māja bija avarāijas stāvoklī dēļ pamatiem, bet salaboja un viss ir labi.
No fasādes krīt akmeņi, vairākas reizes gandrīz uzkrita. Kāpņu telpa nelabi ož.
Kaimiņi ir ok
4. Stāvā kādam suns visulaiku rej bez apstājas
Ir labi
Daudz dzērāju
Iemesls kāpēc tomēr pārvācāmies
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 350 €/mēn (11.67 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (4.33 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 70m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2016 līdz 05-2024.
Pat nezinu ko pateikt…
Gaitenī pie parādas durvīm milzīgas plaisas un tās turpinās visā treptelpā. Smird pēc tualetes bieži jo blakus kāpņu telpā ir kopējās tualetes. Ventilācijas slikta un smakas nāk dzīvoklī no treptelpas un citiem dzīvokļiem.
Kaimiņi forši, izņemot vienu…
Ir viens riebīgs tipiņš 4. stāvā kam nekas nepatīk jo laikam neveicās dzīvē un dusmas izliek uz citiem.
Super
Daudz velo zagļi, nesen vēl sāka tirgot narkotikas slēpņos uz šīs ielas…
Viss ir apkārt, par to sudzēties nevaru 10/10
Nav problēmu, viss super
Nekā pozitīva…
Viena no iemesliem kāpēc pārvācāmies, komunālo rēķins ziemā bija 400€. Nopirkām dzīvokli citur vēl lielāku 85kv/m un tur komunālie janvārī bija 200€. Ir ko salīdzināt tā teikt. Visādas mistiskas maksas, renovāciju sola jau 5 gadus, bet netiek uzsākta nekad…
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 400 €/mēn (5.71 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 70m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2015 līdz 05-2024.
Nezinu pat ko teikt, maybe ka iepriekš bija avārijas stāvoklī un tagad ir savests kārtībā? Balkons cool, bet izmantot reāli neizmantosi jo šaurs.
Plaisas mājā no ārpuses un treptelpā. No jumta karnīzes krīt apmetums virsū cilvēkiem. Slikta ventilācija (tualetes smakas, virtuves smakas nāk dzīvokļos). Kāpņu telpā daļai dzīvokļu ir tualete. Šausmīgi liela mitrums mājā ir, līdz ar to pelējums ir pat treptelpā. Kodu durvīm zina katrs ielas bomzis tpc pa naktīm nebrīnies ja ejot mājās vai ārā satiec bomzi vai velozagli! Slikta skaņas izolācija līdz ar to soatoties tv naktī nebrīnies ka kaimiņi klauvēs pie durvīm…
Kaimiņi daži ir tiešām forši, bet daudz sīkie, alkoholiķi, pensionāri bez higienas zināšanām. 4. Stāvā dzīvo īpaši riebīgs tipiņš kam visu laiku kkas neapmierina.
Smuka iela
Skaļa iela, vakaros visi brauc uz 60km/h cauri pa bruģi un to dzird baigi. Daudz velozagļi, narkomāni jo slēpņi salikti uz hospitāļu ielas, bomži. Daudz dzīvokļi apzagti. Pa visiem gadiem kādas 20 mašīnas ir bijušas apskādētas…
Ērti, transports, veikali, bērnudārzi, skolas
Nekādu
Tikai sliktu. Cilvēks kas brauc apskatīt māju nerunā Latviski, neko nesaprot no tā kādas problēmas jālabo. Augsti komunālie, es pat teiktu kosmiski! Par apkuri uz mūsu dzīvokli vien augstākais ir bijis 200€
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 450 €/mēn (6.43 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 72m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2016 līdz 05-2023.
Plānas sienas - tu visu dzirdi un tevi visi dzird. Pretī māja, visi lūr viens otram logos. Tā kā netālu izbijušais Brasas cietums, tad daudzi tā izbijušie iemītnieki dzīvo arī kaimiņos. Kopš uzlika taras aparātu, bomži, dzērāji un narkomāni ir skaitā tikai auguši. Daudz zagļi, vairākas reizes ir manīts, ka lūr logos, vaktē un pat pieķerti nozieguma mirklī. Ļoti augsti komunālie, pēdējā ziemā salasījās kopā pie 500 eur (tikai komunālie). Māja ir avārijas stāvoklī, regulāri krīt apmetums un akmeņi. Kāpņutelpa ir tikpat krimināla, visur ir pelējums no lielā mitruma. Vasarā liela problēma ir irši, ir aizdomas, ka kaut kur uz jumta ir pūznis, jo brīžiem lido mākoņiem. Neviens neko šai sakarā nerisināja, bija vien jācer, ka vienā jaukā dienā neiekodīs. Kāpņutelpā var tikt jebkurš, līdz ar to var gadīties satikt negaidītus ciemiņus - bomžus, zagļus, narkomānus. Ziemā ceļus nežēlīgi kaisa ar sāli, tādēļ ja Tev rūp Tavs mīlulis, apsver domu par citu vietu. Saimnieks neko nerisina, tikai plēš piķi pat īsti nav sapratnes par ko.
Kaimiņi ir nelaipni, daudzi nevāc aiz saviem mīluļiem, trokšņo un visādi citādi nerēķinās ar apkārtējiem
Kā jau iepriekš minēts - daudz bomži, dzērāji, zagļi, narkomāni
Transports ir ērti pieejams, lokācija no tāda viedokļa ir viens pluss
Rīgas namu pārvaldnieks - manuprāt tas izsaka visu. Ja gribas mest naudu melnajā caurumā - laioni lūgtum
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 500 €/mēn (6.94 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (2.78 € par m2) vasarā
Hospitāļu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 30
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Hospitāļu iela 39
Jaunbūve, 6 stāvi, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kazarmu iela 2a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2016
Ķieģeļu mūris
Ierēdņu iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 37
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1906
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 32
Renovēta ēka, 5 stāvi