| Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 41.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250018012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Hospitāļu iela 39, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoHospitāļu ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 136'000 € līdz 195'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 39 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 136'000 € līdz 146'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m² šo dzīvokļu cena ir no 155'000 € līdz 195'000 € (no 2200 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 40 m²) un četristabu (vidējā platība 93 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Hospitāļu ielā 39 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Hospitāļu ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Hospitāļu ielā 39 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 39 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²), 790 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 39 ir 11.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 72 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Brasā, īres maksa Hospitāļu ielā 39 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 39 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hospitāļu iela 39, 2025. gada decembris
Hospitāļu iela 39 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 39 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Klijānu iela 17) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Vesetas iela 13).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Teika Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" apmēram 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Trīs pakāpieni" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 90), "LaTS" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 94).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "23 kitchen" mazāk nekā 50 metru attālumā (Hospitāļu iela 30), restorāns "Vairāk saules" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un kafejnīca "Mr. Bobs" aptuveni 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Olafs", kafejnīca "Miera Maize", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" un restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Miera iela 91), "Latvijas aptieka" apmēram 750 metru attālumā un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 800 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Hospitāļu ielai 39 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "LPG" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 13) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Duntes iela 15).