| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740282001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ilmājas iela 15 foto 1, © Google
Ilmājas iela 15 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ilmājas ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilmājas ielā 15 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 39'500 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 65'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 69 m2 un cenu aptuveni 86'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ilmājas ielā 15. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilmājas ielā 15 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ilmājas ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1002 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1124 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilmājas ielā 15 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 69 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ilmājas ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Ilmājas ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilmājas ielā 15 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 34 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ilmājas ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilmājas iela 15 foto 2, © Google
Ilmājas iela 15 foto 3, © Google
Saulkalnes iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Ilmājas iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kartupeļu iela 19
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris,
Ilmājas iela 10
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Ilmājas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris