| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740282001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Ilmājas iela 15 foto 1, © Google
Ilmājas iela 15 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ilmājas ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilmājas ielā 15 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 50'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 65'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m2 un cenu aptuveni 86'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ilmājas ielā 15. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilmājas ielā 15 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ilmājas ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1002 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1122 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilmājas ielā 15 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ilmājas ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Ilmājas ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilmājas ielā 15 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ilmājas ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilmājas ielā 15 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ilmājas iela 15 foto 2, © Google
Ilmājas iela 15 foto 3, © Google
Saulkalnes iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kartupeļu iela 19
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris,
Ilmājas iela 10
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā un "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 170 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā, "Dzērvenīte" aptuveni 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 500 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" apmēram 1400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 180 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Graudu iela 10), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Promo Cash & Carry" apmēram 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 95).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 120 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" orientējoši 650 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Rūdis", ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab", restorāns "Habibty" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" apmēram 900 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Omniva, orientējoši 170 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 450 metru attālumā, "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Vienības gatve 77).