| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 160.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 169.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740293001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Saulkalnes iela 7, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoSaulkalnes ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 55'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Saulkalnes ielā 7 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 35'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Saulkalnes ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², attiecīgi vidējās cenas Saulkalnes ielā 7 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 7 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Saulkalnes ielā 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Saulkalnes ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 7 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Saulkalnes iela 7 foto 2, © Google
Saulkalnes iela 7 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 290 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 350 metru attālumā un "Boarding school" aptuveni 400 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 130 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 450 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" orientējoši 450 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" līdz 100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 350 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "stūrītis" aptuveni 550 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" orientējoši 850 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Unisend, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 130 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Saulkalnes ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 400 metru attālumā, "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Vienības gatve 77).