| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 170.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 185.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +48%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 48 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740286001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ilmājas iela 3, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoIlmājas ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 53'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilmājas ielā 3 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 28'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² šo dzīvokļu cena ir no 38'500 € līdz 53'500 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ilmājas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ilmājas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ilmājas ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ilmājas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilmājas ielā 3 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Ilmājas ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ilmājas ielas 3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilmājas ielā 3 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ilmājas iela 3 foto 2, © Google
Ilmājas iela 3 foto 3, © Google
Netālu atrodas Belvijas muižas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 400 metru attālumā un "Boarding school" aptuveni 450 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 210 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Dzērvenīte" apmēram 400 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 500 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 170 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 450 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "stūrītis" orientējoši 550 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Motopica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 110 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1400 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Ilmājas ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 500 metru attālumā, "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Vienības gatve 77).