| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 178.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 193.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +48%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 48 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000742064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Saulkalnes iela 16, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Saulkalnes ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulkalnes ielā 16 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 54'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Saulkalnes ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Saulkalnes ielā 16 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 16 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns ""Russkij kučer" traktieris".
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 16 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Saulkalnes ielā 16 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 190 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 16 ir vidēji 2.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.31 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Saulkalnes iela 16 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 230 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 270 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7B) un "Boarding school" orientējoši 350 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 400 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" orientējoši 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mūkusala" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mall" aptuveni 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" apmēram 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mall" orientējoši 1300 metru attālumā (Dižozolu iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" blakus (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 270 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "stūrītis" aptuveni 650 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", restorāns "Čili Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 210 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Saulkalnes ielai 16 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 350 metru attālumā, "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Vienības gatve 77).