| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 172.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 199.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740297001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Saulkalnes iela 14, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Saulkalnes ielā 14 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 39'000 € līdz 43'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Saulkalnes ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Saulkalnes ielā 14 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 14 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Saulkalnes ielā 14 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Saulkalnes ielas 14 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Saulkalnes ielas 14 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Saulkalnes ielā 14 uzcelta 1960. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1617.7 m², no kuriem 1220.7 m² ir dzīvojamā platība. Saulkalnes ielā 14 ir reģistrēti 32 dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 195 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 14 ir vidēji 2.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.40 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 195 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 70 EUR | 102 EUR |
| Decembris | 99 EUR | 143 EUR |
| Janvāris | 89 EUR | 129 EUR |
| Februāris | 70 EUR | 102 EUR |
| Marts | 66 EUR | 95 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Saulkalnes ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Saulkalnes iela 14 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 270 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Boarding school" aptuveni 400 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 400 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" apmēram 450 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mūkusala" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mall" orientējoši 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" orientējoši 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mall" aptuveni 1300 metru attālumā (Dižozolu iela 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 170 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Skivs" orientējoši 170 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Vesko" orientējoši 350 metru attālumā (Tadaiķu iela 6A), "Pipariņš" apmēram 500 metru attālumā (Bauskas iela 53), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Graudu iela 10) un "Aibe" aptuveni 700 metru attālumā (Bauskas iela 63 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" līdz 100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "stūrītis" aptuveni 550 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Unisend, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 150 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Saulkalnes ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā, "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Vienības gatve 77).