| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 176 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740297001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Saulkalnes ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 47'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulkalnes ielā 14 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 47'500 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Saulkalnes ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Saulkalnes ielā 14 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 14 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Saulkalnes ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 175 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 14 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.05 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 175 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 63 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 88 EUR | 128 EUR |
| Janvāris | 80 EUR | 116 EUR |
| Februāris | 63 EUR | 92 EUR |
| Marts | 59 EUR | 85 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Saulkalnes ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Saulkalnes iela 12
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 18
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Saulkalnes iela 16
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 20
602.sērija, 9 stāvi
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 270 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā un "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 400 metru attālumā un "Dzērvenīte" apmēram 450 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" apmēram 1400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 170 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Graudu iela 10), "Rimi" orientējoši 800 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A), "Maxima XX" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Maxima XX" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 113).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" līdz 100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" aptuveni 600 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Unisend, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 150 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).