| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 170 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 186.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740290001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Saulkalnes iela 3, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Saulkalnes ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulkalnes ielā 3 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 35'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m2 to cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 41 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Saulkalnes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, dzīvokļi Saulkalnes ielā 3 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 3 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Saulkalnes ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 3 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~39m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 67 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 94 EUR | 126 EUR |
| Janvāris | 85 EUR | 114 EUR |
| Februāris | 67 EUR | 90 EUR |
| Marts | 62 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Saulkalnes ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Saulkalnes iela 3 foto 2, © Google
Saulkalnes iela 3 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7B), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Boarding school" apmēram 500 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 200 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Dzērvenīte" aptuveni 350 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 400 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 71), "Mall" aptuveni 1400 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" apmēram 1400 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mall" apmēram 1400 metru attālumā (Dižozolu iela 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Graudu iela 10), "Rimi" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Promo Cash & Carry" apmēram 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 95).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 170 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "stūrītis" orientējoši 450 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Motopica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Saulkalnes ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 450 metru attālumā, "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Vienības gatve 77).