| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 173.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740290001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1040 €/m2 | |
Saulkalnes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulkalnes ielā 3 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 35'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 38 m2 to cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Saulkalnes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, dzīvokļi Saulkalnes ielā 3 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 38 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 3 ir 10.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 33 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Saulkalnes ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Tadaiķu iela 9a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 14
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 12
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris