| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 173.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740290001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1040 €/m2 | |
Saulkalnes iela 3 foto 1
Pievienot ēkas foto
Saulkalnes ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulkalnes ielā 3 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 35'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m2 to cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 41 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Saulkalnes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, dzīvokļi Saulkalnes ielā 3 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 3 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Saulkalnes ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 3 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~39m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 80 EUR |
| Marts | 56 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Saulkalnes ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Saulkalnes iela 3 foto 2, © Google
Saulkalnes iela 3 foto 3, © Google
Tadaiķu iela 9a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 14
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 12
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2023
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 200 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā, "Dzērvenīte" orientējoši 350 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" orientējoši 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" orientējoši 1400 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 170 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 400 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" orientējoši 500 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Motopica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un restorāns "Čili Pica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Unisend). Tuvākais - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).