| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 167.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000742063001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Saulkalnes iela 12 foto 1, © Google
Saulkalnes iela 12 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Saulkalnes ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulkalnes ielā 12 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 57'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Saulkalnes ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Saulkalnes ielā 12 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 12 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Saulkalnes ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 12 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Saulkalnes iela 12 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (2.44 € par m2) apkures sezonā 23 €/mēn (0.56 € par m2) vasarā
Valdeķu iela 18
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Valdeķu iela 20
602.sērija, 9 stāvi
Saulkalnes iela 14
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Saulkalnes iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 17
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā un "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 120 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 350 metru attālumā un "Dzērvenīte" orientējoši 400 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" aptuveni 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" aptuveni 1400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 120 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Graudu iela 10), "Rimi" aptuveni 800 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A), "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Maxima XX" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 113).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 110 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 350 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" orientējoši 550 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", restorāns "Čili Pica" un kafejnīca "Rūdis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Graudu iela 10), "Benu" apmēram 800 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Vienības gatve 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Unisend, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 110 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā, "Virši" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Vienības gatve 77).