| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1972 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740314001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valdeķu iela 17, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 35'500 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 17 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 200 €/m².
| Kopš 2022. gada Valdeķu ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 17 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Valdeķu ielas 17 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Valdeķu ielas 17 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Valdeķu ielā 17 uzcelta 1972. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3961.0 m², no kuriem 3096.3 m² ir dzīvojamā platība. Valdeķu ielā 17 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 20 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 17 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~51m² | |
|---|---|
| Oktobris | 47 EUR |
| Novembris | 89 EUR |
| Decembris | 124 EUR |
| Janvāris | 113 EUR |
| Februāris | 89 EUR |
| Marts | 83 EUR |
| Aprīlis | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valdeķu ielā 17, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valdeķu iela 17, 2026. gada maijs
Valdeķu iela 17 foto 3, © Google
Valdeķu iela 17 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Boarding school" aptuveni 500 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 140 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 280 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" aptuveni 350 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 160 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "stūrītis" orientējoši 500 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un restorāns "Čili Pica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Graudu iela 10), "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Vienības gatve 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 150 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Valdeķu ielai 17 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 350 metru attālumā, "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" orientējoši 600 metru attālumā (Vienības gatve 77).