| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740314001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Valdeķu iela 17, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 17 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'500 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 35'500 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Valdeķu ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 17 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 17 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Valdeķu ielā 17 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 17 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~51m² | |
|---|---|
| Oktobris | 47 EUR |
| Novembris | 89 EUR |
| Decembris | 124 EUR |
| Janvāris | 113 EUR |
| Februāris | 89 EUR |
| Marts | 83 EUR |
| Aprīlis | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valdeķu ielā 17, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valdeķu iela 17 foto 2, © Google
Valdeķu iela 17 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7B) un "Boarding school" orientējoši 500 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 140 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 280 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" aptuveni 350 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mūkusala" aptuveni 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mall" orientējoši 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" orientējoši 1300 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Mevi" apmēram 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 160 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" aptuveni 700 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Graudu iela 10), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Maxima XX" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 113).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 160 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "stūrītis" apmēram 500 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un restorāns "Čili Pica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Graudu iela 10), "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Vienības gatve 49).
Valdeķu ielai 17 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 350 metru attālumā, "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Vienības gatve 77).