Iepriekšējā adrese: Valdeķu iela 21
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000742076001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Vadakstes iela 20 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Vadakstes ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vadakstes ielā 20 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 32'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir aptuveni 35'000 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 60'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Vadakstes iela 20. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vadakstes ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vadakstes ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 684 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Vadakstes ielā 20 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vadakstes ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vadakstes ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vadakstes ielā 20 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Vadakstes ielā 20 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vadakstes ielā 20 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bērzupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi
Valdeķu iela 17
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vadakstes iela 17
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Bērzupes iela 31
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 32
602.sērija, 9 stāvi
Kartupeļu iela 1
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 220 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Rīgas 3. pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 130 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 260 metru attālumā un "Dzērvenīte" aptuveni 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" orientējoši 1600 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 280 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" orientējoši 650 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Graudu iela 10), "Lidl" aptuveni 850 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Maxima XX" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 113) un "Maxima X" aptuveni 1100 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 170 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 190 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" orientējoši 600 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Rūdis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 650 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Graudu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 270 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 220 metru attālumā, "Virši" aptuveni 240 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Vienības gatve 77).