| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740355001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Vadakstes ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vadakstes ielā 17 ir ar platību no 46 līdz 56 m2 un cenu no 39'500 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 69 m2 to cena ir aptuveni 97'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Vadakstes ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 854 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 29 000 EUR | 55 m2 | 527 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 55 600 EUR | 46 m2 | 1209 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 29 000 EUR | 46 m2 | 629 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 47 850 EUR | 54 m2 | 873 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 46 400 EUR | 55 m2 | 830 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1354 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 62 000 EUR | 45 m2 | 1354 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vadakstes ielā 17 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vadakstes ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vadakstes ielā 17 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 56 līdz 69 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Vadakstes ielā 17 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Irbenes iela 14
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Bērzupes iela 31
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Vadakstes iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Zaļenieku iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi
Valdeķu iela 32
602.sērija, 9 stāvi