Iepriekšējā adrese: Irbenes iela 14A
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2025 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740355001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vadakstes iela 17, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Vadakstes ielā 17 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² to cena ir no 39'500 € līdz 72'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 90 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m² un cenu aptuveni 97'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Šie dzīvokļi Vadakstes ielā 17 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vadakstes ielā 17. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vadakstes ielā 17 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 70 €/m².
| Kopš 2022. gada Vadakstes ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vadakstes ielā 17 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vadakstes ielā 17 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vadakstes ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vadakstes ielā 17 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Vadakstes ielā 17 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Vadakstes ielas 17 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Vadakstes ielā 17 uzcelta 1973. gadā, savukārt 2025. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4112.6 m², no kuriem 3130.3 m² ir dzīvojamā platība. Vadakstes ielā 17 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vadakstes ielā 17 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 41 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 76 EUR | 103 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 107 EUR | 144 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 97 EUR | 131 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 76 EUR | 103 EUR |
| Marts | 47 EUR | 71 EUR | 96 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 41 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vadakstes ielā 17, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vadakstes iela 17 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 230 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Boarding school" orientējoši 500 metru attālumā (Graudu iela 21) un "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 210 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 220 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" apmēram 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Zaļajs Darzs" orientējoši 170 metru attālumā (Līvciema iela 1), restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 260 metru attālumā (Saulkalnes iela 16) un krogs "Ilkrogs" aptuveni 450 metru attālumā (Ilmājas iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", restorāns "Čili Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Graudu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Vadakstes ielai 17 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 170 metru attālumā, "Virši" apmēram 190 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" orientējoši 550 metru attālumā.