Iepriekšējā adrese: Irbenes iela 14A
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000740355001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Vadakstes iela 17 foto 1, © Google
Vadakstes iela 17 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vadakstes ielā 17 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vadakstes ielā 17 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 72'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m2 un cenu aptuveni 97'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vadakstes ielā 17.
| Kopš 2021. gada Vadakstes ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vadakstes ielā 17 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vadakstes ielā 17 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vadakstes ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vadakstes ielā 17 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Vadakstes ielā 17 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vadakstes ielā 17 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 108 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 46 EUR | 69 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 64 EUR | 96 EUR | 130 EUR |
| Janvāris | 58 EUR | 87 EUR | 118 EUR |
| Februāris | 46 EUR | 69 EUR | 93 EUR |
| Marts | 43 EUR | 64 EUR | 87 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vadakstes ielā 17, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vadakstes iela 17 foto 2, © Google
Irbenes iela 14
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Bērzupes iela 31
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Vadakstes iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi
Valdeķu iela 32
602.sērija, 9 stāvi
Svētes iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1964, 2002
Vieglbetona bloki, Ķieģeļu mūris
Kartupeļu iela 1
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 230 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Pārdaugavas Mūzikas un mākslas skola" orientējoši 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 210 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 220 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" orientējoši 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" orientējoši 1600 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Zaļajs Darzs" orientējoši 170 metru attālumā (Līvciema iela 1), restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 260 metru attālumā (Saulkalnes iela 16) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" apmēram 550 metru attālumā (Vienības gatve 95). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Daily" un kafejnīca "stūrītis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Graudu iela 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 170 metru attālumā, "Virši" orientējoši 190 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" orientējoši 550 metru attālumā.