| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000742032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Irbenes iela 14 foto 1, © Google
Irbenes iela 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Irbenes ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Irbenes ielā 14 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 39'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 46'000 € (no 800 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 65 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Irbenes ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Irbenes ielā 14 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 70 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Irbenes ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 21%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Irbenes ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irbenes ielā 14 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 55 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Irbenes ielā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Irbenes ielā 14 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 111 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 40 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 75 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 70 EUR | 104 EUR | 126 EUR |
| Janvāris | 63 EUR | 95 EUR | 114 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 75 EUR | 90 EUR |
| Marts | 46 EUR | 70 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 40 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Irbenes ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Irbenes iela 14 foto 2, © Google
Vadakstes iela 17
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Bērzupes iela 31
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Vadakstes iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi
Bērzupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 32
602.sērija, 9 stāvi
Kartupeļu iela 1
Privātmāja, 2 stāvi
Svētes iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1964, 2002
Vieglbetona bloki, Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 110 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 230 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 240 metru attālumā un "Dzērvenīte" apmēram 550 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 140 metru attālumā (Līvciema iela 1), restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 280 metru attālumā (Saulkalnes iela 16) un restorāns "Čili Pica" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Daily" un ātrās ēdināšanas iestāde "Turība cafe".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Graudu iela 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 130 metru attālumā, "Virši" aptuveni 150 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 280 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" aptuveni 550 metru attālumā.