Iepriekšējā adrese: Saulkalnes iela 1
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740283001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Tadaiķu iela 9a foto 1
Pievienot ēkas foto
Tadaiķu ielā 9a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'500 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tadaiķu ielā 9a ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 33'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 31'500 € līdz 45'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Tadaiķu ielā 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 560 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tadaiķu ielā 9a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Tadaiķu ielā 9a ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tadaiķu ielā 9a pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tadaiķu ielā 9a ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Tadaiķu ielā 9a ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tadaiķu ielā 9a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tadaiķu iela 9a foto 2, © Google
Ilmājas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tadaiķu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ilmājas iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 14
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7B), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas 3. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 240 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Dzērvenīte" apmēram 350 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 450 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" orientējoši 1400 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Graudu iela 10), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Lidl" aptuveni 1100 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Promo Cash & Carry" orientējoši 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 95).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 210 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), kafejnīca "stūrītis" orientējoši 450 metru attālumā (Vaiņodes iela 2) un restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 450 metru attālumā (Līvciema iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Motopica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 500 metru attālumā, "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Vienības gatve 77).