Iepriekšējā adrese: Saulkalnes iela 1
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740283001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Tadaiķu iela 9a foto 1, © Google
Tadaiķu ielā 9a dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tadaiķu ielā 9a ir ar platību 30 m2 un cenu no 33'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 31'500 € līdz 45'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Tadaiķu ielā 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 187 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 7 200 EUR | 30 m2 | 240 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 4 000 EUR | 30 m2 | 133 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 841 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 25 000 EUR | 41 m2 | 610 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 39 900 EUR | 41 m2 | 973 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 29 m2 | 884 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 29 m2 | 897 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tadaiķu ielā 9a ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tadaiķu ielā 9a pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tadaiķu ielā 9a ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Tadaiķu ielā 9a ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Saulkalnes iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Ilmājas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Tadaiķu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ilmājas iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 14
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi