| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260202001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1520 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1240 €/m2 | |
Indrānu iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Indrānu ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Indrānu ielā 2 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 45'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 70'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 66 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Indrānu ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 80 €/m2.
| Kopš 2021. gada Indrānu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1141 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Indrānu ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 71 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Indrānu ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Indrānu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Indrānu ielā 2 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Brasā īres maksa Indrānu ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Indrānu ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Indrānu iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 51m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2016 līdz 12-2019.
Kāpņu telpā jauni logi, durvis ar kodu
Kaut kas nav labi ar ventilāciju, jo dzīvoklī WC un dažreiz gaiteņos jūtama it kā kanalizācijas smaka un smakas no citiem dzīvokļiem
Sveicinās kāpņu telpā
Dažreiz kaimiņi atļaujas smēķēt pie loga, it īpaši traucē pirms iemigšanas un karstā laikā, kad jātur vaļā logs. Pati nesmēķēju. Būtu labi, ja pieņemtu likumu, ka pie logiem un uz balkoniem smēķēt nedrīkst.
Rajons labs, tuvumā parks. Visur var aiziet ar kājām.
Diemžēl nav pilnīga klusuma, jo tomēr Rīgas centrs. Dzirdama Brīvības iela, kaut arī 1 māja ir priekšā. Kad atvērts logs, nav ko cerēt klusumā gulēt.
Visur var aiziet ar kājām.
Tuvākie lielveikali 2 km attālumā.
Diezgan augsta apsaimniekošanas maksa. Citās centra mājās ir dzirdēts, ka ir lētāk.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 135 €/mēn (2.65 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.76 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 51m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2016 līdz 12-2019.
Kāpņu telpā jauni logi, durvis ar kodu
Kaut kas nav labi ar ventilāciju, jo dzīvoklī WC un dažreiz gaiteņos jūtama it kā kanalizācijas smaka un smakas no citiem dzīvokļiem
Sveicinās kāpņu telpā
Dažreiz kaimiņi atļaujas smēķēt pie loga, it īpaši traucē pirms iemigšanas un karstā laikā, kad jātur vaļā logs. Pati nesmēķēju. Būtu labi, ja pieņemtu likumu, ka pie logiem un uz balkoniem smēķēt nedrīkst.
Rajons labs, tuvumā parks. Visur var aiziet ar kājām.
Diemžēl nav pilnīga klusuma, jo tomēr Rīgas centrs. Dzirdama Brīvības iela, kaut arī 1 māja ir priekšā. Kad atvērts logs, nav ko cerēt klusumā gulēt.
Visur var aiziet ar kājām.
Tuvākie lielveikali 2 km attālumā.
Diezgan augsta apsaimniekošanas maksa. Citās centra mājās ir dzirdēts, ka ir lētāk.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 135 €/mēn (2.65 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.76 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 66m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 165 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.36 € par m2) vasarā
Etnas iela 10
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1937
Brīvības iela 177
Specprojekts, 6 stāvi, 1997
Ķieģeļu mūris
Etnas iela 6
Specprojekts, 6 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 181
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Silmaču iela 1
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2013, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Indrānu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 183 k-1
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1939, 2016
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" aptuveni 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Pamatskola "Harmonija" orientējoši 550 metru attālumā (Bērzaunes iela 6) un "Klasika" orientējoši 600 metru attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 290 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Maziņš es" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Sapieru iela 7) un "Pūcīte" aptuveni 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 850 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" apmēram 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Bērnu pasaule" apmēram 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 90), "Narvesen" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafijas namiņš" aptuveni 110 metru attālumā (Brīvības iela 196A), ātrās ēdināšanas iestāde "Chilli Pepper" apmēram 140 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 140) un restorāns "Ēdnīca" orientējoši 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 130 k-4). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET", restorāns "sushibars.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab" un kafejnīca "Pippa cafe".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 171). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3).