| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1931 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1690 €/m2 | |
Indrānu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Indrānu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 65'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Indrānu ielā 4 ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 65'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 89'000 € līdz 95'000 € (no 1400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Indrānu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1275 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Indrānu ielā 4 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 64 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Indrānu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Indrānu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Indrānu ielā 4 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Indrānu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Indrānu ielā 4 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Indrānu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1926
Silikātķieģeļi
Indrānu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1931
Māla ķieģeļi
Silmaču iela 1
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2013, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Etnas iela 6
Specprojekts, 6 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 5
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2009
Keramikas bloku mūris
Brīvības iela 169
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Indrānu iela 8
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" aptuveni 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Pamatskola "Harmonija" aptuveni 650 metru attālumā (Bērzaunes iela 6) un "Klasika" apmēram 650 metru attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Maziņš es" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Pūcīte" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Sapieru iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Teika Plaza" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Bērnu pasaule" orientējoši 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Narvesen" aptuveni 850 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" apmēram 900 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafijas namiņš" orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības iela 196A), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" apmēram 180 metru attālumā (Brīvības iela 182) un ātrās ēdināšanas iestāde "Chilli Pepper" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 140). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET", restorāns "sushibars.lv", restorāns "Ēdnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 150 metru attālumā (Brīvības iela 194), "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Euro aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības iela 154).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 171). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 180 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā.