| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1931 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1690 €/m2 | |
Indrānu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Indrānu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 65'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Indrānu ielā 4 ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 65'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 89'000 € līdz 95'000 € (no 1400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Indrānu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1275 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Indrānu ielā 4 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Indrānu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Indrānu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 510 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Indrānu ielā 4 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Indrānu ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Indrānu ielā 4 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Indrānu iela 4 foto 2, © Google
Indrānu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 6, © Google
Indrānu iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1926
Silikātķieģeļi
Indrānu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Silmaču iela 1
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2013, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Etnas iela 6
Specprojekts, 6 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 5
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2009
Keramikas bloku mūris
Brīvības iela 169
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Indrānu iela 8
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" apmēram 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Pamatskola "Harmonija" apmēram 650 metru attālumā (Bērzaunes iela 6) un "Klasika" apmēram 650 metru attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Maziņš es" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Pūcīte" aptuveni 650 metru attālumā un "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Sapieru iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafijas namiņš" apmēram 180 metru attālumā (Brīvības iela 196A), ātrās ēdināšanas iestāde "Chilli Pepper" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 140) un ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET" aptuveni 240 metru attālumā (Brīvības iela 159). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "sushibars.lv", restorāns "Ēdnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab" un restorāns "Cafe 31".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 171). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3).