| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013, 2014 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 44 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260193003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Silmaču iela 1, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Silmaču ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 145'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Silmaču ielā 1 ir ar vidējo platību 65 m2 un cenu aptuveni 145'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 107 m2 šo dzīvokļu cena ir no 225'000 € līdz 245'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Silmaču ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m2, dzīvokļi Silmaču ielā 1 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 107 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Brasā, dzīvokļu cenas Silmaču ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Silmaču ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silmaču ielā 1 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Brasā, īres maksa Silmaču ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 45 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silmaču ielā 1 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.78 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 45 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~100m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 17 EUR | 30 EUR |
| Novembris | 31 EUR | 56 EUR |
| Decembris | 44 EUR | 78 EUR |
| Janvāris | 40 EUR | 71 EUR |
| Februāris | 31 EUR | 56 EUR |
| Marts | 29 EUR | 52 EUR |
| Aprīlis | 17 EUR | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Silmaču ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Silmaču iela 1, 2025. gada decembris
Silmaču iela 1 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 68m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2019.
Trīšpakešu koka logi, trepju telpu dizains izcils, laba iekšdarbu kvalitāte, siltumizolācija izcila, jo ziemā radiatori jāgriež uz minimālo, tātad arī rēkins par siltumu mazs.
Skaņu izolācija vareja būt labāka!
Visi viens otru pazīst, laipni, vienmēr sveicinās.
Pagaidām nav.
Klusa iela,j labs rajons cilvēkiem ar suņiem.Svaigs gaiss!
Nav.
Brīvības iela pilna ar sabiedrisko transportu!
Nav normālu lielveikalu, tikai mazās dārgās piparbodītes! Tuvākais RIMI 2km !
Viss vislabākajā kārtībā!
Neko!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 100 €/mēn (1.47 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.88 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Klasika" orientējoši 600 metru attālumā (Krimuldas iela 2) un "Pamatskola "Harmonija" orientējoši 600 metru attālumā (Bērzaunes iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Maziņš es" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Pūcīte" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Sapieru iela 7).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Teika Plaza" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 201) un "Bērnu pasaule" orientējoši 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" aptuveni 750 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Miera iela 90), "Narvesen" aptuveni 900 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafijas namiņš" apmēram 180 metru attālumā (Brīvības iela 196A), ātrās ēdināšanas iestāde "Chilli Pepper" apmēram 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 140) un ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET" orientējoši 280 metru attālumā (Brīvības iela 159). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "sushibars.lv", restorāns "Ēdnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab" un restorāns "Cafe 31".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības iela 194), "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 154).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 110 metru attālumā (Brīvības iela 171). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3).
Silmaču ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 200 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).