| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013, 2014 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 36.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260193003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Silmaču iela 1 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Silmaču ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 120'000 € līdz 225'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Silmaču ielā 1 ir ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 120'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 102 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 225'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Silmaču ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1860 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m2, dzīvokļi Silmaču ielā 1 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 105 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Brasā, dzīvokļu cenas Silmaču ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Silmaču ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silmaču ielā 1 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Brasā īres maksa Silmaču ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 38 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silmaču ielā 1 ir vidēji 0.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.66 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 38 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~98m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 14 EUR | 25 EUR |
| Novembris | 27 EUR | 46 EUR |
| Decembris | 37 EUR | 65 EUR |
| Janvāris | 34 EUR | 59 EUR |
| Februāris | 27 EUR | 46 EUR |
| Marts | 25 EUR | 43 EUR |
| Aprīlis | 14 EUR | 25 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Silmaču ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
2 istabu dzīvoklis, 68m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2019.
Trīšpakešu koka logi, trepju telpu dizains izcils, laba iekšdarbu kvalitāte, siltumizolācija izcila, jo ziemā radiatori jāgriež uz minimālo, tātad arī rēkins par siltumu mazs.
Skaņu izolācija vareja būt labāka!
Visi viens otru pazīst, laipni, vienmēr sveicinās.
Pagaidām nav.
Klusa iela,j labs rajons cilvēkiem ar suņiem.Svaigs gaiss!
Nav.
Brīvības iela pilna ar sabiedrisko transportu!
Nav normālu lielveikalu, tikai mazās dārgās piparbodītes! Tuvākais RIMI 2km !
Viss vislabākajā kārtībā!
Neko!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 100 €/mēn (1.47 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.88 € par m2) vasarā
Etnas iela 6
Specprojekts, 6 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Etnas iela 10
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1937
Indrānu iela 8
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1926
Silikātķieģeļi
Indrānu iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Indrānu iela 5
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2009
Keramikas bloku mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Klasika" aptuveni 600 metru attālumā (Krimuldas iela 2) un "Pamatskola "Harmonija" aptuveni 600 metru attālumā (Bērzaunes iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Teika Plaza" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201) un "Bērnu pasaule" orientējoši 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafijas namiņš" orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības iela 196A), ātrās ēdināšanas iestāde "Chilli Pepper" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 140) un ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" apmēram 230 metru attālumā (Brīvības iela 182). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET", restorāns "sushibars.lv", restorāns "Ēdnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības iela 194), "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 154).