Iepriekšējā adrese: Šampētera iela 21
Apkaime: Pleskodāle Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1986 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760397001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Irlavas iela 26a foto 1, © Google
Irlavas iela 26a foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Irlavas ielā 26a ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 30'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² to cena ir no 40'000 € līdz 49'500 € (no 850 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m² un cenu no 60'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Irlavas iela 26a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Irlavas iela 26.
| Kopš 2022. gada Irlavas ielā 26a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Irlavas ielā 26a ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Irlavas ielā 26a pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irlavas ielā 26a ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Sešstāvu ēka Irlavas ielā 26a uzcelta 1986. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3876.7 m², no kuriem 3153.6 m² ir dzīvojamā platība. Irlavas ielā 26a ir reģistrēti 56 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Irlavas ielā 26a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Irlavas iela 26a foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" apmēram 750 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" orientējoši 1200 metru attālumā un "Rīgas Valdorfskola" apmēram 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā, "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 500 metru attālumā, "Montesori Kates skola" apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 141) un "Daugaviņa" aptuveni 700 metru attālumā (Kukšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Bolero" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice Life" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Ixo centrs" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Spice" aptuveni 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" aptuveni 190 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Bāze" apmēram 700 metru attālumā (Ventspils iela 65B), "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Apuzes iela 45) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 88).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), restorāns "Burger Temple" apmēram kilometra attālumā (Anniņmuižas iela 17) un kafejnīca "Coffee STOP" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Get Moore Food", kafejnīca "76", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Vairāk Saules".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" orientējoši 300 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Latvijas aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 180 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Irlavas ielai 26a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" aptuveni 750 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Apuzes iela 47), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 30).