| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 159.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000020114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Jāņa iela 5 foto 1, © Google
Jāņa iela 5 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jāņa ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 130'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa ielā 5 ir ar platību 67 m2 un cenu no 130'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 72 līdz 95 m2 šo dzīvokļu cena ir no 154'000 € līdz 267'000 € (no 2100 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Jāņa ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1859 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 112 000 EUR | 65 m2 | 1707 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 145 000 EUR | 72 m2 | 2011 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540€/m2, attiecīgi vidējās cenas Jāņa ielā 5 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 67 līdz 95 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Jāņa ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 960 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa ielā 5 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 95 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Jāņa ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 320 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jāņa iela 5 foto 2, © Google
Jāņa iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Jāņa iela 15
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Teātra iela 2
Jaunbūve, 7 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Audēju iela 3
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Riharda Vāgnera iela 11
Jaunbūve, 6 stāvi
Dzelzsbetons
Skārņu iela 25
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Ķieģeļu mūris
Teātra iela 4
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006
Dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 170 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" orientējoši 200 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "egoPERFECTUS" orientējoši 350 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Svētdienas skola" apmēram 600 metru attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā, "Rīgas vācu skola" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "BeBe.lv" apmēram 1400 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" līdz 100 metru attālumā, "Abava" aptuveni 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" apmēram 550 metru attālumā un "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Stockmann" aptuveni 350 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Fix price" apmēram 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Merķeļa iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strada" blakus (Jāņa iela 5), restorāns "Melnie mūki" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jāņa sēta 1) un kafejnīca "Crumble Cake" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jāņa iela 14). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Casa Argentina", restorāns "Pētergailis", restorāns "Hačapuri Bistro" un kafejnīca "Easy wine".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" apmēram 150 metru attālumā (Vaļņu iela 28), "Apotheka" aptuveni 260 metru attālumā (Vaļņu iela 11) un "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais - Udrop, līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" aptuveni 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram kilometra attālumā un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).