| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 159.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000020114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1860 €/m2 | |
Jāņa iela 5 foto 1, © Google
Jāņa iela 5 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jāņa ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 130'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa ielā 5 ir ar vidējo platību 67 m2 un cenu no 130'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 87 m2 šo dzīvokļu cena ir no 154'000 € līdz 267'000 € (no 2100 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 72 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Jāņa ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1859 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 112 000 EUR | 65 m2 | 1707 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 145 000 EUR | 72 m2 | 2011 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2580 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jāņa ielā 5 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Jāņa ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Rosenwald & Co", "Ervīna Undeļa pulksteņu darbnīca", kafejnīca "Strada".
Dzīvokļu īres cenas Jāņa ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 920 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 94 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa ielā 5 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 85 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Jāņa ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa ielā 5 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jāņa iela 5 foto 2, © Google
Jāņa iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Teātra iela 2
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2006
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki
Audēju iela 3
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Riharda Vāgnera iela 11
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Skārņu iela 25
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Ķieģeļu mūris
Teātra iela 4
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2006
Dzelzsbetons
Vecpilsētas iela 3
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1894
Ķieģeļu mūris
Grēcinieku iela 1
Renovēta ēka, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 170 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" orientējoši 200 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "egoPERFECTUS" aptuveni 350 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Svētdienas skola" aptuveni 600 metru attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Rīgas vācu skola" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "BeBe.lv" orientējoši 1400 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" aptuveni 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" apmēram 550 metru attālumā un "Galerija Rīga" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Stockmann" apmēram 350 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Fix price" aptuveni 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Merķeļa iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strada" blakus (Jāņa iela 5), restorāns "Melnie mūki" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jāņa sēta 1) un kafejnīca "Crumble Cake" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jāņa iela 14). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Casa Argentina", ātrās ēdināšanas iestāde "Bao Burger & Poke Bowl", restorāns "Pētergailis" un restorāns "Hačapuri Bistro".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Vaļņu iela 28), "Apotheka" apmēram 260 metru attālumā (Vaļņu iela 11) un "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais - Udrop, līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" aptuveni 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" orientējoši 210 metru attālumā.