| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000020115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jāņa iela 3, 2026. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Jāņa ielā 3 ir ar vidējo platību 72 m² un cenu aptuveni 199'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 80 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 216'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 150 m² un cenu aptuveni 195'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 90 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Jāņa ielā 3 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Jāņa iela 3 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Jāņa ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2610 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jāņa ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 161 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Jāņa ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m²), 820 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²), 1000 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 80 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa ielā 3 ir 10.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 56 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Jāņa ielā 3 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Jāņa ielas 3 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Jāņa ielā 3 uzcelta 1880. gadā, savukārt 1999. un 2025. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1330.8 m², no kuriem 806.6 m² ir dzīvojamā platība. Jāņa ielā 3 ir reģistrēti 11 dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Balticwatches".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~69m² | Trīsistabu ~76m² | Sešu istabu ~150m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 60 EUR | 66 EUR | 130 EUR |
| Novembris | 112 EUR | 123 EUR | 243 EUR |
| Decembris | 156 EUR | 172 EUR | 340 EUR |
| Janvāris | 141 EUR | 156 EUR | 308 EUR |
| Februāris | 112 EUR | 123 EUR | 243 EUR |
| Marts | 104 EUR | 115 EUR | 227 EUR |
| Aprīlis | 60 EUR | 66 EUR | 130 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jāņa ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Jāņa iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Operas skvērs, nedaudz tālāk - Kanālmalas apstādījumi un Vērmanes dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 190 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" aptuveni 190 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "egoPERFECTUS" orientējoši 300 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" aptuveni 600 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Rīgas vācu skola" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "BeBe.lv" orientējoši 1500 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Netālu (Laipu iela 2/4) atrodas trenažieru zāle "Urban yoga", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "GYM! Origo" (Stacijas laukums 2).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" orientējoši 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" aptuveni 550 metru attālumā un "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Chicco e bacco" orientējoši 170 metru attālumā (Vaļņu iela 19), "Asian alley" orientējoši 180 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 32), "Circle K" aptuveni 240 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Rimi Express" apmēram 260 metru attālumā (Kungu iela 1) un "Stockmann" aptuveni 350 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strada" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jāņa iela 5), restorāns "Melnie mūki" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jāņa sēta 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bao Burger & Poke Bowl" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kalēju iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Casa Argentina", restorāns "Hačapuri Bistro", ātrās ēdināšanas iestāde "Abra. Burgers and beer" un kafejnīca "Crumble Cake".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Vaļņu iela 28), "Apotheka" orientējoši 250 metru attālumā (Vaļņu iela 11) un "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais pakomāts - Udrop, līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Jāņa ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" orientējoši 230 metru attālumā.