| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 92.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000020054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Teātra iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Teātra iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Teātra ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 195'000 € līdz 975'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Teātra ielā 2 ir ar vidējo platību 75 m2 un cenu aptuveni 195'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 97 m2 to cena ir aptuveni 260'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 360 m2 un cenu aptuveni 975'000 € (kvadrātmetra cena ap 2700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 145 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā Teātra iela 2 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Teātra iela 2 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Teātra ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2610 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Teātra ielā 2 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 65 līdz 385 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Teātra ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Teātra ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 1010 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Teātra ielā 2 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 250 EUR vasaras mēnešos un 370 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Ma-Beauty", restorāns "Casa Argentina".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Teātra ielā 2 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 96 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~72m² | Trīsistabu ~102m² | Četristabu ~145m² | Sešu istabu ~360m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 46 EUR | 65 EUR | 92 EUR | 230 EUR |
| Novembris | 86 EUR | 122 EUR | 173 EUR | 430 EUR |
| Decembris | 120 EUR | 171 EUR | 243 EUR | 602 EUR |
| Janvāris | 109 EUR | 154 EUR | 220 EUR | 545 EUR |
| Februāris | 86 EUR | 122 EUR | 173 EUR | 430 EUR |
| Marts | 80 EUR | 114 EUR | 162 EUR | 402 EUR |
| Aprīlis | 46 EUR | 65 EUR | 92 EUR | 230 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Teātra ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Teātra iela 2 foto 2, © Google
Teātra iela 2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 210 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 220 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "egoPERFECTUS" aptuveni 280 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" aptuveni 550 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3) un "BeBe.lv" apmēram 1500 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" aptuveni 550 metru attālumā un "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Stockmann" orientējoši 350 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Fix price" apmēram 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Casa Argentina" blakus (Teātra iela 2), restorāns "Melnie mūki" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jāņa sēta 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bao Burger & Poke Bowl" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kalēju iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage", restorāns "Two More Beers", ātrās ēdināšanas iestāde "Abra. Burgers and beer" un restorāns "Hačapuri Bistro".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Vaļņu iela 28), "Apotheka" aptuveni 210 metru attālumā (Vaļņu iela 11) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais pakomāts - Udrop, līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Teātra ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" aptuveni 240 metru attālumā.