Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 266 k-6
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780338006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Jezupa Rancāna iela 8 foto 1, © Google
Jezupa Rancāna iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jezupa Rancāna ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jezupa Rancāna ielā 8 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu aptuveni 25'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 50'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m2 un cenu aptuveni 61'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Jezupa Rancāna iela 8.
| Kopš 2022. gada Jezupa Rancāna ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 657 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 960 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jezupa Rancāna ielā 8 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Jezupa Rancāna ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Jezupa Rancāna ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 340 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jezupa Rancāna ielā 8 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Jezupa Rancāna ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jezupa Rancāna ielā 8 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jezupa Rancāna iela 8 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 266), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Latgales iela 268D), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 256).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" aptuveni 1600 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" apmēram 2000 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 264), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 256A) un "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Latgales iela 264), "Euro aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 280 metru attālumā (Latgales iela 264 k-3).