Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 268 k-5
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780869004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 640 €/m2 | |
Latgales iela 268 k-5 foto 1, © Google
Latgales iela 268 k-5 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 268 k-5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 268 k-5 ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 40'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 58'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 268, Latgales iela 268 k-1, Latgales iela 268 k-2, Latgales iela 268 k-3, Latgales iela 268 k-4, Latgales iela 268 k-6, Latgales iela 268 k-7. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 268 k-5 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 30 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 268 k-5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 849 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 960 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 268 k-5 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 268 k-5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 268 k-5 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 268 k-5 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 268 k-5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 268 k-5 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 268 k-5 foto 2, © Google
Latgales iela 268 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 268 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 268 k-7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 266 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 268 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966, 2023
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 266 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 266
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Latgales iela 268 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 266), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 100 metru attālumā (Latgales iela 268C), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 256).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" orientējoši 2100 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 264), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Prūšu iela 23A) un "Maxima XXX" aptuveni 800 metru attālumā (Prūšu iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 450 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram 850 metru attālumā), kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (apmēram 900 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 264), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, DPD Pickup Station, SmartPosti, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 260 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 240 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Neste" apmēram 1800 metru attālumā (Latgales iela 427B).