| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 90.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 76.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780901001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Latgales iela 268 k-6 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 268 k-6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 49'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 268 k-6 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 49'500 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 268, Latgales iela 268 k-1, Latgales iela 268 k-2, Latgales iela 268 k-3, Latgales iela 268 k-4, Latgales iela 268 k-5, Latgales iela 268 k-7.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 268 k-6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 24 000 EUR | 30 m2 | 795 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 47 m2 | 743 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 823 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 39 000 EUR | 42 m2 | 915 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 34 450 EUR | 47 m2 | 730 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 960 €/m2, dzīvokļi Latgales ielā 268 k-6 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 268 k-6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 268 k-6 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 170 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 268 k-6 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 268 k-6 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 78 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 268 k-6 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.36 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 268 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 268 k-7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 268 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 268 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966, 2023
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 266 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 266 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 266
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Latgales iela 268
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Latgales iela 266), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 256).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" orientējoši 2100 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 260 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 264), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Prūšu iela 23A) un "Maxima XXX" orientējoši 850 metru attālumā (Prūšu iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 450 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni kilometra attālumā), kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (aptuveni kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 264), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 290 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 270 metru attālumā, "Circle K automāts" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Neste" aptuveni 1800 metru attālumā (Latgales iela 427B).