| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 79.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Juglas iela 41 foto 1, © Google
Juglas iela 41 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Juglas ielā 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Juglas ielā 41 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 33'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 to cena ir no 55'000 € līdz 60'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Juglas ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Juglas ielā 41 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Juglas ielā 41 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 41 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Juglas ielā 41 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 76 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Juglas ielā 41 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.32 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Juglas iela 41 foto 2, © Google
Juglas iela 43
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 39
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 99
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 35
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Ineša iela 10
Jaunais projekts, 9 stāvi
Murjāņu iela 56
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Skrudalienas iela 15
Specprojekts, 2 stāvi, 1962
Gāzbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 240 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā un "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Juglas iela 1B) un "Mežciems" orientējoši 1200 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" apmēram 1600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 150 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mego" orientējoši 200 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 190 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" orientējoši 850 metru attālumā (Juglas iela 15A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Saules virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Apotheka" orientējoši 1100 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā un "LPG" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).