| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000922143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Juglas iela 41, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoJuglas ielā 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 65'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Juglas ielā 41 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 33'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² to cena ir no 55'000 € līdz 60'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Juglas ielā 41 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Juglas ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², attiecīgi vidējās cenas Juglas ielā 41 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Juglas ielā 41 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 41 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā, īres maksa Juglas ielā 41 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR apkures sezonā.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 80 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Juglas ielā 41 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.39 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Juglas iela 41 foto 2, © Google
Juglas iela 41 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 240 metru attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes tehnikums" aptuveni 750 metru attālumā (Ūdeļu iela 22) un "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 1600 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Sapņudārzs" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Juglas iela 1B) un "Mežciems" orientējoši 1200 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Turpat blakus (Murjāņu iela 91) atrodas trenažieru zāle "Manufit".
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" apmēram 1600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 150 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mego" apmēram 200 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Kvēles iela 11) un "Lats" apmēram 600 metru attālumā (Rīvas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" orientējoši 190 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" aptuveni 850 metru attālumā (Juglas iela 15A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Saules virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 140 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Apotheka" aptuveni 1100 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Juglas ielai 41 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā un "LPG" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).