| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Juglas iela 43 foto 1, © Google
Juglas iela 43 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Juglas ielā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Juglas ielā 43 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 59'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 44'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Juglas iela 43 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Juglas ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 710 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Juglas ielā 43 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 55 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Juglas ielā 43 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 43 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Juglas ielā 43 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 84 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Juglas ielā 43 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.46 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Juglas iela 43 foto 2, © Google
Juglas iela 41
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 99
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 39
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas
Murjāņu iela 56
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 53
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā un "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 1600 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 1100 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Mežciems" apmēram 1200 metru attālumā (Mežciema iela 43A) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" orientējoši 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" orientējoši 1600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mego" aptuveni 160 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 180 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 15A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 1400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Saules virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 300 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā un "LPG" apmēram 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).