| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Murjāņu iela 56 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 56 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Murjāņu ielā 56 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 56 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 24'500 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 46'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 52'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Murjāņu ielā 56.
| Kopš 2021. gada Murjāņu ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1082 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Murjāņu ielā 56 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Murjāņu ielā 56 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 56 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Murjāņu ielā 56 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 84 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Murjāņu ielā 56 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.46 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Murjāņu iela 56 foto 2, © Google
Murjāņu iela 99
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 52
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas
Murjāņu iela 54
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 53
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Juglas iela 43
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 650 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā un "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" orientējoši kilometra attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" apmēram kilometra attālumā (Mežciema iela 41) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" aptuveni 1400 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Gaiļezers" aptuveni 1400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Tallinn" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mego" orientējoši 110 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 25), "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" orientējoši 180 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 15A) un kafejnīca "Saules virtuve" apmēram 1200 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1300 - 1400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Juko" apmēram 1200 metru attālumā (Celmu iela 3B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 240 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā.