| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001240320001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Murjāņu iela 52, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Murjāņu ielā 52 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 52 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 25'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 58'500 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Murjāņu ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 991 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Murjāņu ielā 52 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Murjāņu ielā 52 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 52 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Murjāņu ielā 52 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Murjāņu ielā 52 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 36 EUR | 45 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 67 EUR | 85 EUR |
| Decembris | 60 EUR | 93 EUR | 119 EUR |
| Janvāris | 54 EUR | 85 EUR | 108 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 67 EUR | 85 EUR |
| Marts | 40 EUR | 62 EUR | 79 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 36 EUR | 45 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Murjāņu ielā 52, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Murjāņu iela 52, Rīga – šī daudzdzīvokļu ēka atrodas zaļā un mierīgā vidē Juglā, piedāvājot iedzīvotājiem labu dzīves kvalitāti un ērtu piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Netālu atrodas mežs un Velnezers, kas nodrošina iespēju baudīt dabas tuvumu un aktīvu atpūtu svaigā gaisā, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Ēkā pieejami vienas un divu istabu dzīvokļi, kas atrodas dažādos stāvokļos – no pilnībā izremontētiem līdz īpašumiem, kuriem nepieciešams remonts. Dažos dzīvokļos veikta elektroinstalācijas un santehnikas nomaiņa, kā arī uzstādīti pakešu logi un metāla durvis. Centrālā apkure nodrošina siltumu ziemas periodā, un iedzīvotāji ziņo par salīdzinoši zemiem komunālajiem maksājumiem.
Ēkai ir slēgta kāpņu telpa ar koda atslēgu, kas uzlabo drošību. Mājas apsaimniekotājs ir DzĪKS "Vefietis", kas rūpējas par nama uzturēšanu. Mājas pagalmā ir pieejama bezmaksas autostāvvieta, kas ir būtisks pluss autobraucējiem.
Tuvākajā apkārtnē pieejama labi attīstīta infrastruktūra – sabiedriskā transporta pieturas ar ērtiem maršrutiem uz pilsētas centru un citām Rīgas daļām, pārtikas veikali (Maxima, Mego, Mini Rimi), skolas, bērnudārzi, kā arī medicīnas iestādes.
Māja ir laba izvēle gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan kā investīcija izīrēšanai, pateicoties labajai atrašanās vietai un pieejamajiem pakalpojumiem.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Murjāņu iela 52, 2025. gada novembris
Murjāņu iela 52 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 44m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 01-2025.
Ēka ir renovēta, siltināta, mainīts jumts un stāvvadi. 2024.gadā tika pārkrāsotas visas kāpņutelpas. Ir dzīvokļu īpašnieku biedrība. Ļoti zemi komunālie maksājumi. Ziemā ļoti silti, vienlaikus apkures izmaksas ir ļoti zemas. Komunālie vasarā bija 46-56 eur. Ziemas mēnešos: 100-140 (augstākais) eur.
jauki, kulturāli, neuzbāzīgi, bet atsaucīgi kaimiņi. Ir nodibināta dzīvokļu īpašnieku biedrība.
liela daļa iedzīvotāju nav naski, kad jādodas uz kopsapulcēm
Ļoti klusa, mierīga, zaļa apkārtne: visapkārt daba, meži un ezeri (Velnezers, Dambjapurva ezers, Juglas ezers, 1 km attālumā - Gaiļezers). Velnezers ir 2 min pastaigas attālumā ar labiekārtotu atpūtas zonu, bērnu laukumu. Apkārtnē vairākas skolas, pirmskolas izglītības iestādes, mūzikas skola. Blakus ēkā ir veikals MEGO. 2 minūšu pastaigas attālumā veikals MAXIMA. Skats no logiem abās mājas pusēs uz plašiem, apzaļumotiem pagalmiem. Frizētava un veterinārā klīnika 3 min pastaigas attālumā. 1,5 km attālumā no ēkas ir Juglas poliklīnika un t/c "Juglas centrs". 3 km (2 autobusa pieturu) attālumā veikals "IKEA" un t/c "SĀGA". 3,5 km attālumā Brīvdabas muzejs un t/c "Akropole Alfa".
Mājas iedzīvotājiem ir parkošanās atļaujas.
3 min attālumā sabiedriskā transporta galapunkts (4.trolejbuss, 15., 21., 28., 31. autobuss). 1 minūtes gājiena attālumā - transporta pietura (4.trolejbuss, 33., 28., 29.autobuss). Tieši blakus mājai ir neapsargāta maksas stāvvieta (Mobilly: Murjāņu iela 50
Tarifu zona MJ. meneša maksa 40 eur). 350 metru attālumā no mājas ir garāžu kooperatīvs, kā arī vairākas apsargātas maksas autostāvvietas (zema mēneša maksa)
vakaros var būt grūtāk atrast bezmaksas parkošanās vietu blakus mājām.
nav pie kā piesieties! nekad neesmu saskārusies ar problēmām.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 110 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 48 €/mēn (1.09 € par m2) vasarā
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" apmēram kilometra attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Gaiļezers" orientējoši 1400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Tallinn" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Murjāņu ielai 52 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 290 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā.