| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001240321001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Murjāņu iela 54, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Murjāņu ielā 54 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 54 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 31'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 31'000 € līdz 60'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu aptuveni 120'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Murjāņu ielā 54.
| Kopš 2022. gada Murjāņu ielā 54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, dzīvokļi Murjāņu ielā 54 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Murjāņu ielā 54 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 54 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 54 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Murjāņu ielā 54 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Murjāņu ielā 54 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Murjāņu iela 54, 2025. gada novembris
Murjāņu iela 54, 2025. gada novembris
Murjāņu iela 54 foto 4, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" apmēram kilometra attālumā (Mežciema iela 43A), "Sapņudārzs" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" apmēram 1400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juglas centrs" aptuveni 1400 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" apmēram 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 100 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" apmēram 160 metru attālumā (Juglas iela 45), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Juglas iela 25), "Mego" aptuveni 1100 metru attālumā (Silciema iela 15) un "Beta" apmēram 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 190 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 15A) un kafejnīca "Saules virtuve" orientējoši 1200 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un kafejnīca "Vilavi".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Juko" aptuveni 1100 metru attālumā (Celmu iela 3B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Murjāņu ielai 54 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 270 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā.