| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966, 2021 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1040 €/m2 | |
Malienas iela 72 foto 1, © Google
Malienas iela 72 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Malienas ielā 72 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malienas ielā 72 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 48'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu aptuveni 69'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Malienas ielā 72 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Malienas ielā 72 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 72 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Malienas ielā 72 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 72 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 72 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Malienas ielā 72 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Malienas ielā 72 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Malienas iela 72 foto 2, © Google
Malienas iela 72 foto 3, © Google
Malienas iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Malienas iela 70
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 78
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 76
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 53
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 68
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 54
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1700 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" apmēram 850 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" aptuveni kilometra attālumā (Mežciema iela 41) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" apmēram 1400 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 1200 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juglas centrs" orientējoši 1600 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Juglas iela 45), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Rimi Mini" aptuveni 800 metru attālumā (Juglas iela 25), "Beta" orientējoši 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" orientējoši 400 metru attālumā (Murjāņu iela 91), kafejnīca "Saules virtuve" aptuveni kilometra attālumā un kafejnīca "Lāči" apmēram kilometra attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica", restorāns "Veranda", kafejnīca "Vilavi" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" aptuveni 900 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 240 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā.