| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001242123001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Murjāņu iela 46, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Murjāņu ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 46 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 39'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 57'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 43 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Murjāņu ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Murjāņu ielā 46 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Murjāņu ielā 46 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 46 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Murjāņu ielā 46 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Murjāņu ielā 46 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Murjāņu iela 46, 2025. gada novembris
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" apmēram 130 metru attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes tehnikums" aptuveni 850 metru attālumā un "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" apmēram 850 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" apmēram 1300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juglas centrs" aptuveni 1400 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 140 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" orientējoši 270 metru attālumā (Juglas iela 45), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Rimi Mini" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas iela 25), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Silciema iela 15) un "Beta" aptuveni 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 190 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 15A) un kafejnīca "Saules virtuve" orientējoši 1100 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica", kafejnīca "Vilavi" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Juko" aptuveni kilometra attālumā (Celmu iela 3B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Murjāņu ielai 46 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā.