| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Malienas iela 64 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Malienas iela 64 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Malienas ielā 64 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 61'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malienas ielā 64 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 29'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 61'500 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 59 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Malienas iela 64.
| Kopš 2021. gada Malienas ielā 64 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 669 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 991 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 64 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Malienas ielā 64 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 64 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 64 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Malienas ielā 64 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Malienas ielā 64 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Malienas iela 64 foto 2, © Google
Malienas iela 64 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Malienas iela 64 foto 4, © Google
Malienas iela 70
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 66
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas
Malienas iela 68
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Murjāņu iela 42
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 72
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966, 2021
Monolītais dzelzsbetons, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1600 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 290 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" aptuveni 700 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" apmēram 750 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juglas centrs" aptuveni 1600 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 45), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Juglas iela 25), "Beta" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 450 metru attālumā (Murjāņu iela 91), kafejnīca "Saules virtuve" aptuveni kilometra attālumā un kafejnīca "Lāči" apmēram kilometra attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" (orientējoši kilometra attālumā), kafejnīca "Vilavi" (aptuveni 1200 metru attālumā), restorāns "Veranda" (apmēram 1300 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Kvēles iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" aptuveni 1600 metru attālumā un "Viada" apmēram 2000 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).