| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Malienas ielā 66 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malienas ielā 66 ir ar platību no 33 līdz 35 m2 un cenu no 32'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 59'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu aptuveni 69'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Malienas iela 66.
| Kopš 2021. gada Malienas ielā 66 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 46 500 EUR | 45 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 33 000 EUR | 47 m2 | 702 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1144 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 67 500 EUR | 59 m2 | 1144 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 753 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 44 m2 | 455 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 45 m2 | 667 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 32 000 EUR | 33 m2 | 970 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 49 m2 | 918 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 59 m2 | 677 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 66 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 66 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 66 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Malienas ielā 66 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malienas iela 68
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 46
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 76
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 64
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Murjāņu iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 70
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi