| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000822120001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Jūrmalas gatve 93 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jūrmalas gatve 93 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jūrmalas gatvē 93 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'500 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jūrmalas gatvē 93 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 35'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 70'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 62'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Jūrmalas gatvē 93.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Jūrmalas gatve 93 k-1, Jūrmalas gatve 93 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Jūrmalas gatvē 93 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1170 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jūrmalas gatvē 93 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Jūrmalas gatvē 93 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Jūrmalas gatvē 93 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jūrmalas gatvē 93 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Jūrmalas gatvē 93 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jūrmalas gatvē 93 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jūrmalas gatve 93 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 130 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 160 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 190 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 210 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Venta" apmēram 550 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Ixo centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 140 metru attālumā (Jūrmalas gatve 87), "Maxima X" apmēram 220 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Rimi Mini" apmēram 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Lidl" apmēram 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77) un "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 280 metru attālumā (Kurzemes prospekts 166), restorāns "Zelta pakavs" orientējoši 300 metru attālumā (Jūrmalas gatve 80) un kafejnīca "Mežmala" orientējoši 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli", kafejnīca "RedBus.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 210 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 230 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Ruses iela 9).
Jūrmalas gatvei 93 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" apmēram 550 metru attālumā, "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Metro" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146) un "Virši" apmēram kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162).