| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000820258005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Jūrmalas gatve 91 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jūrmalas gatve 91 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jūrmalas gatvē 91 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 98'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jūrmalas gatvē 91 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 28'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 35'500 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 38'000 € līdz 98'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1400 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jūrmalas gatve 91 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Jūrmalas gatve 91 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Jūrmalas gatve 91 k-1.
| Kopš 2021. gada Jūrmalas gatvē 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 27 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 49 m2 | 909 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 50 000 EUR | 61 m2 | 814 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 661 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 44 500 EUR | 50 m2 | 879 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 5 000 EUR | 39 m2 | 125 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 49 000 EUR | 50 m2 | 980 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 734 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 20 000 EUR | 27 m2 | 735 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 709 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 33 000 EUR | 36 m2 | 902 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 47 500 EUR | 48 m2 | 971 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 68 m2 | 581 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 31 000 EUR | 61 m2 | 506 EUR/m2 |
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1040 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 49 m2 | 813 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 55 000 EUR | 37 m2 | 1455 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 18 000 EUR | 27 m2 | 659 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 51 500 EUR | 49 m2 | 1040 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 85 000 EUR | 68 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Jūrmalas gatvē 91 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 889 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Nedzīvojamās telpas | 33 000 EUR | 37 m2 | 889 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Jūrmalas gatvē 91 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Jūrmalas gatvē 91 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Jūrmalas gatvē 91 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jūrmalas gatvē 91 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 69 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Jūrmalas gatvē 91 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jūrmalas gatvē 91 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jūrmalas gatve 91 foto 2, © Google
Jūrmalas gatve 91 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jūrmalas gatve 93 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Keramzītbetona paneļi
Jūrmalas gatve 93
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tālavas gatve 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Dubultu iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Jūrmalas gatve 92
Jaunbūve, 9 stāvi, 2018
Dzelzsbetona paneļi
Dubultu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 230 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 250 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 280 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzirnaviņas" orientējoši 250 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Annele" apmēram 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Bona Favola" apmēram 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160) un "Privātā sākumskola “Namiņš”" apmēram 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D).
Tuvākie lielveikali: "Venta" aptuveni 650 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Ixo centrs" aptuveni 1500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Jūrmalas gatve 87), "Maxima X" aptuveni 160 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Rimi Mini" orientējoši 230 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77) un "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mežmala" orientējoši 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), restorāns "Zelta pakavs" orientējoši 270 metru attālumā (Jūrmalas gatve 80) un ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" aptuveni 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro", kafejnīca "RedBus.lv" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 150 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" orientējoši 250 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, orientējoši 170 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" aptuveni 550 metru attālumā, "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Metro" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A).